买房供20年好还是30年好

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• 147****8541

  买房供20年和30年，其实各有好处，举个简单的例子，如果选择共30年，那么支出的利息总额会比共20年要更多一些，但是由于每月还款的数额比较少，所以压力会更小一些。通常情况下建议财力比较稳定，并且拥有着良好还款能力的人群，选择贷款20年，如果是还款能力一般的购房者，那么为了避免自身压力过大，从而也能降低逾期出现的风险问题，那么建议贷款30年会比较好。买房贷款的注意事项：
  ①贷款的时候要量力而行，不要一味的追求高额度。
  ②准备好贷款的资料，比如身份证，结婚证以及收入证明等等。
  ③提供真实资料。如果在给银行提交资料的过程中提交了一些虚假材料，那么造成的影响也是比较大的。
  ④搞清楚还款方式，目前贷款购房主要有两种还款方式，其中一种为等额本息，而另外一种为等额本金，具体采取哪种方式进行还款，应当慎重选择。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:20:42

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• 问 贷款买房20年好还是30年好呢？有啥区别呢？
  答

  贷款的年限越长利率则越高，但是月供会相对少些，压力也会小些。现在公积金贷款利率很低，能使用公积金贷款买房确实很划算，可以根据您家庭的实际情况进行选择来衡量。

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• 问 房贷分20年好还是30年好10年好
  答

  这要根据个人的还款能力来决定。利息=贷款本金*贷款利率*贷款时间贷款20年的，好处在于支出的总利息少；坏处在于每月还款额比30年的多，还款压力稍大。在个人能力范围内，年限越短，利息支出越少。

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• 问 大伙给说一说房贷20年好还是30年好？
  答

  贷的时间长，当然还款压力小，但是总还款额多了。选择等额本息贷款每月还款额固定，选择等额本金还款前期压力大，但是总还款额较前者少，看你的未来规划喽，还有你要确定你的年龄可以贷30年啊... 提前还款是可以的（如果是商业贷款的话要交违约金），但是还多好像没什么用，利息照付不少银行是做好规划的，而且他们也要赚钱的（应该明白这个意思吧）... 具体的**好到银行问清楚，斟酌他们的语句。仅供参考，不足之处敬请谅解。

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• 问 问问大家房贷30年好还是20年好？
  答

  以100万的房贷为例，如果期限是30年，本息合计大概是190多万，每个月需要还款5300多元，如果期限是20年，本息合计大约是157万，每个月需要还款6500多元。经过数据对比我们可以发现，20年房贷比30年房贷要少还33万元左右，但每个月需要多供1200多元。经济能力好的话，当然要选择20年的，毕竟少还很多钱，也早还早轻松。但如果经济紧张，选30年还是比较划算的。这是因为货币一直在贬值，十年前买一套房子，每个月需要供1500元，当时很多人的工资都不是很高，还起来很吃力，但十年后工资和房价都涨了，但月供还是1500元，还起来压力就小了很多。以现在实际通胀率每年13%的速度来说，20年后的100万只相当于现在的10万，所以可以想象一套房子供30年，越往后还款压力是越小的。此外，俗话说钱生钱，选择30年期限，每个月少供的钱还可以用于理财投资，也会带来相应的收益，或者用于储蓄、旅游、看病、送礼什么的，也好应对不时之需，当然每个人的经济情况都不一样，量力而行是**好的。可以的话，小编还想贷款60年呢，就是银行不愿意，怕我活不了那么久。

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• 问 怎么贷款买房**划算?选20年好还是30年好?
  答

  其实很多人都对这个问题持偏见 按正常来说 都觉得20年好 因为交的钱少，可是 却加大了自己的生活压力 所以要因人而宜 我建议楼主贷款期限长一点 减少自己的压力 然后慢慢赚钱还 如果楼主过几年发了点财 也可以申请提前还款 返款期限 一般是每月还一次 比如每月30号 **好每月提前 比如每月二十几号就还了 因为银行会在还款期限的前几天 猛发信息提醒你该还款了 很烦人的

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