买房子网签流程

已有1个回答

• 148****7400

  买房子网签流程如下：
  ①房屋交易双方一定要约定好合同的相关内容，将有关信息交给网签工作人员。
  ②工作人员登录网络签约系统，填写合同的相关内容，可以先生成合同拟定版，然后给双方进行核实。
  ③交易双方认真核实内容，确认没有问题后，工作人员从系统中打印房产买卖合同的最终版，还有网上的价格自行申报表或是不动产申报表。一旦打印生成最终版，就不可再生成同一个房屋的合同。
  ④备案完成后，如果交易双方因一些个人原因需解除或更正已备案的合同时，必须持有效证件及有关材料同时原网签机构申请。合同取消后，该房屋就会恢复成可售状态，就可以重新签合同。需要注意的是，网签的时候一定要仔细查看开发商的预售许可证是否合格，同时还需要留意住房的物业，这两点涉及到住房是否存在隐患及以后生活的舒适性，是非常重要的。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:14

相关问题

• 问 买房子网签是怎么回事
  答

  买房子网签是其实是在销售房屋过程当中的意义中保障措施，可以有效的避免开发商出现一房多卖的情况，因为在签订购房协议之后，在房屋管理部门进行网络备案后，在交易系统当中就能够查询到该房屋的信息，一旦一个人进行购买，就不会再出售给第2个人，即便是二手房的交易过程也同样能够进行网签。尤其是针对于在购买期房的时候进行网签，也会对开发商的资质进行一个审核。对于不少的购房者来说，在进行购房之前也要对房屋本身做出一个相关的了解，尤其是在二手房房源比较多的前提条件之下，尽可能的对房屋足够了解之后再签订购房协议，如果想要通过房屋抵押贷款的形式购房，也要了解自己是否具备有购房的资格以及贷款的能力，选择在自己经济范围之内的房屋。

• 问 买房子网签是什么意思
  答

  买房子网签指的是在购买房屋之后需要到该地区到房屋交易中心进行网上签约，并且在网络上进行登记。完成之后会标明该房屋已经被预定或者被签约，可以凭借着网签号查询交易的相关流程能够有效遏制开发商一房多卖的情况。购房者也能够凭借着网签号查询房屋的交易情况，让整个交易的流程变得更加透明，有效的保障购房者的权益。在买卖双方达成购买意向之后，会有网签操作人员将所签订合同当中的相关信息录入到系统当中，申请合同备案。尤其是针对于购买新房的购房者来说，网签系统会对开发商的相关信息进行审核，在符合条件的情况之下完成网上的备案并且生成合同编号。如果因为种种原因需要解除或者是变更网签合同，必须要双方持有相关的证件，办理撤销房屋才能够恢复到可出售的状态。

• 问 买房子网签需要什么资料
  答

  1、买房人身份证、户口本；2、卖房人身份证、户口本；3、房屋所有权证明；4、关于产权清晰的房屋交易合同；5、购房资金证明；6、住宅预售许可证；7、税收、社保等费用的缴纳证明；8、房屋装修的许可证明；9、其他相关证件。

  全部2个回答>
• 问 买房子网签需要本人到场吗
  答

  一般情况下，买房子网签需要本人到场签字盖章。但是，如果你满足了有关法律法规的规定，可以由你授权的代理人代理签字盖章。

  全部2个回答>
• 问 买房子网签是什么意思
  答

  买房子网签指的是买卖双方在签订合同后，到房地产相关的部门进行备案，然后把备案内容公布到网上，网签后购房者能拿到一个网签号，通过这个网签号能在网上查询网签结果。买房子网签的好处是可以让房地产交易变得更加透明化，能防止出现一房多卖的情况。买房子网签要注意开发商是否具备五证，如果证件不齐全，一般是不能够进行网签的。另外，如果是购房者没有购房资格，也不能进行网签。由此可见，只有当双方都具备相关资格时，才能网签。买房子网签需要提供相关资料，比如在对购房者进行资格审查时，需要其提供婚姻证明，户口本，身份证，个税缴纳记录或者社保缴存记录，有些地方可能会需要购房者提供暂住证。如果已经进入网签这个步骤了，说明已经具备购房资格，接下来就可以走后续的相关流程了。