买房子去售楼处还是找中介

已有1个回答

• 133****7228

  买房子去售楼部或者是找中介都是可以的，不过各自有各自的优势：
  ①售楼部的优势其实就是因为销售人员主要是销售这一楼盘，对于楼盘的信息掌握度会更高一些，同时也对于楼盘的理解度更加的专业，所以有任何问题都能得到及时的解答，购买房屋的时候会更加的踏实。
  ②找中介的优势购买房屋时不仅仅是看一个楼盘，可能会对于多个楼盘进行对比，这时候如果找中介的话，中介了解的楼盘相对来说会比较多，可以匹配出多种楼盘来符合客户的需求，同时也会给予客户比较专业的建议，在一定程度上也帮助顾客节省了一部分的时间。即便如此，依然也存在着一定的劣势，比如直接去售楼部的劣势就包括销售人员自卖自夸，不会从客观的角度来分析，而找中介的劣势表现为对于楼盘的信息掌握并不及时，可能与实际情况有一定的区别。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:25

相关问题

• 问 买房去售楼处还是找中介便宜
  答

  一般买新房子的话可以去找中介公司，因为中介那边要更便宜一些，很多开发商会把自己的房子打包，让给一些第三方的中介公司来出售，并且会给出非常大的优惠。而中介公司为了能够吸引更多的人买房，往往会把自己的那一部分佣金分一些给客户，所以价格上面肯定是更加的实惠一些。如果要找中介公司买房的话，需要注意以下这些问题：①在买房的时候要注意一下产权的问题，在买房之前需要搞清楚这个房子的产权是多少年，通常70年产权的房子是最合适的。如果是买来自己居住不建议买那种40年产权或者是50年产权的房子，更加不建议买小产权的房子。②因为尽量选择规模比较大的中介公司，有一些中介公司其实是比较小的，而且也不是特别的靠谱，这种中介公司实力不强，所以并不会有特别多的优惠或者是特别大的折扣。

• 问 买房子需要中介吗?买房子找中介还是售楼处?
  答

  中介也有一手房，不全都是二手房。一手房不一定去中介，也可以去房地产公司买。房贷申请所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

  全部4个回答>
• 问 买房找中介还是售楼处啊？哪个好一些呢？
  答

  你买新房一定要找分销商也就是所谓的中介，一手房与二手房的性质不同，一手房是开发商的线下服务单位，他们负责引导客户，帮客户客观的分析各个楼盘的优缺点，让客户选择决定**终的购买方向！而中介的确是收费的，但是一手房的费用却是由开发商出的，而且价格一定会比自己去买只低不会高，因为中介单位作为房产市场的中枢单位，他有发言权，如果你骗了我的客户，给我的价格不合理，我有可能一个客户都不给你带，**终导致开发商的楼盘“死掉”！而且现在的中介公司服务都比较到位车接车送，为自己去买省去了不必要的麻烦！以下备注一手房的交易流程，希望能帮到您！中介现在这个名词确实引起人们的反感，这都是一些人不道德行为导致的结果，但是还是有好人的，比如我。希望体谅，谢谢！以下备注交易流程，希望可以帮到您！

  全部5个回答>
• 问 买房子直接去售楼处好还是找中介好呢
  答

  买房子直接去售楼处好还是找中介好，取决于购房者的需求，如果已经看中了某个项目的，可以自行购买，如果还在看房阶段可以考虑中介，因为此时中介会结合购房者的预算以及需求筛选合适的房源，这样就可以省下很多的麻烦。找中介买房的优势：①自己看房相对单一，没有什么选择性。想要了解多个楼盘的信息，花费时间和精力就更多一些。但是如果选择房屋中介来辅助介绍购买，那么就没有那么繁琐了。因为中介通常代理多个楼盘，不仅可以慢慢挑选，还能对比楼盘之间的优势与差距。②风险不同通过中介，不用担心会买到五证不齐全的楼盘，如果开发商有问题，中介自然也不会代理，这是因为除了问题要付法律责任。选择中介的时候，尽量找找可靠的值得信任的中介。

• 问 买新房找中介还是去售楼处？到底哪个更好?
  答

  时间和精力上开发商的楼盘一般是单个的，**多也就是两三个楼盘同时开发，也就是说，你去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况，可供选择的面比较窄。而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘，他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘，届时你就可以从中细细挑选，还能同时比较多个楼盘的优势与特征。房屋售价的优惠开发商为了尽快把开发的新楼盘售出，除了自己的销售力量外，必然会联系一定规模的中介机构帮助其销售。如果开发商售楼处的销售价格比中介代理机构的出售价格便宜，则会造成没有人会到中介代理机构购买新房的结果，那么开发商找中介代理机构帮助其销售就成了多此一举，所以找中介代理买房有可能更便宜。规避潜在的购房风险我们都知道新房销售必须有预售或者销售许可证，但若你直接去售楼处购房，开发商是否已经拿到该证件，除非他们自己展示给你，否则你就无从得知，购房风险自然就大一些。但是，如果新房已经被中介代理，也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全，可以预售或现售，因为如果房子有问题，中介代理机构也不会进行代理，否则他们是需要负法律责任的。代理可帮你与开发商谈判要是你直接找开发商购买楼盘，没有中间人，其实是很难申请到比较大的折扣的，而若是有中介代理机构的介入，他们就能起到一定的润滑作用。

  全部3个回答>