大学生能不能贷款买房

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• 133****8738

  大学生如果已经年满18周岁，并且获得了购房资格 ，那么是可以贷款买房的。不过，大部分的大学生即使能够支付首付，也缺乏稳定且符合标准的收入，申请贷款，基本上会被拒绝。大学生有贷款担保人可以买房，保证人与债权人约定，具有清偿债务能力，可以担任保证人的法人，其他组织或者公民。
  根据相关法律法规规定，个人住房担保贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，必须满足以下条件，具有城市常住户口或有效居住身份。
  事业收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，有购房合同或者协议的。在申请住房贷款时，有足够的收入或良好的信用记录，更容易获得批准，如果收入不足或信用记录不佳等情况出现时，贷款机构将要求借款人找担保人亲自承担住房责任，如果借款人不还款，担保人应负责还款。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:01:29

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• 问 外地大学生在宁工作能不能买此房
  答

  你有南京当地的社保不，然后需要连续缴纳12个月才可以购买。

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• 问 在校大学生可以贷款买房吗?大学生有哪些贷款形式?
  答

  符合购房条件是可以贷款买房的个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

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• 问 大学生能贷款买房吗?大学生贷款买房的方式有哪些?
  答

  满十八周岁,在法律上就属于具有完全行为能力的人。但是由于学生没有稳定的收入,因此银行在鉴定你的偿还能力时,大学生就属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。这样的情况下,可以以孩子的名义买房,父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人,父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内,因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。贷款额度以父母一方收入核定,贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是,主贷人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影响贷款申请的。作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。

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• 问 在校大学生可以按揭买房吗?大学生贷款买房的方式?
  答

  满十八周岁,在法律上就属于具有完全行为能力的人。但是由于学生没有稳定的收入,因此银行在鉴定你的偿还能力时,大学生就属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。这样的情况下,可以以孩子的名义买房,父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人,父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内,因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。贷款额度以父母一方收入核定,贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是,主贷人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影响贷款申请的。作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。

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• 问 大学生可以贷款买房吗?大学生贷款买房有优惠政策吗?
  答

  大学生不能按揭买房，在法律上大学生已经是成年人是一个独立体，但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。但是在这样的情况下，虽然不可以以你个人的名义买房；可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人，父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内，因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。贷款额度是要以父母一方收入核定，贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是，主贷人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影响贷款申请的

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