婚后买房一方还贷离婚怎么分

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• 154****8432

  如果没有特别的书面约定，即使一方还贷，也是夫妻共同财产。婚姻关系存续期间购买的房产、一方或者双方的收入为夫妻共同财产，一人还贷的是以夫妻共同财产还贷，双方可以均等分割或者请求法院进行分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  ①工资、奖金。
  ②生产、经营的收益。
  ③知识产权的收益。
  ④继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护，离婚的时候贷款属于谁还是分情况的，按照法律规定的来就可以了。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:42:11

相关问题

• 问 婚后买房一方出轨房子怎么分
  答

  婚后买房，一方出轨，可以调解，双方共同协商。调解不成，需要法院判，另一方没有法定过错行为，法院会对无过错方一定照顾。房子分法主要是一方取得房产，但给另一半补偿或将房产卖掉，分配所得钱财，对于剩余存款一般一人一半。无过错方可要求多分财产，并要求出轨过错方给予精神损害赔偿。购房者买房子注意事项包括：①尽量回避问题开发商的期房大部分开发商资金链状况还是安全的。但最近关于各个楼盘/交房质量问题的现象也越来越多。某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，其危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。买期房的时候要选品牌开发商，安全性要高一些。②尽量考虑二手次新房相比期房来要安全许多。国家将二手房营业税征收从5年降至2年后，次新房的优势明显体现出来。

• 问 一方公积金贷款买房,离婚怎么分？
  答

  婚后夫妻双方的收入包括公积金都属于婚后共有财产，所以就算离婚也是可以分的一半财产。《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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• 问 一方公积金贷款买房,离婚怎么分?
  答

  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：1.申请人及配偶住房公积金缴存证明；2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；4.购买住房的合同、协议等有效证明文件；5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；6.公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；7.公积金中心要求提供的其他资料。

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• 问 起诉离婚一方贷款买房了怎样分割?婚后贷款购房，一直只有一方还贷，离婚后房产怎么分割
  答

  按照新婚姻法第十七条规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。根据婚姻法司法解释三：婚后家庭的收入均属于双方共有，即使一方没有工作、没有收入，另一方的收入均属于夫妻双方共有，还贷部分也能享受一半。夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。婚姻法第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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• 问 父母拆迁的房子有离婚一方的户口,离婚后,房产怎么分?
  答

  没约定,婚后财产平均分割 即可

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