今年适合买房吗

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• 141****2453

  今年买房是比较合适的，整体来看，今年国内大部分城市的房价是有所下跌的，特别是一些三四线的小城市，房价下跌的幅度还是挺大的，所以现在算是买房的一个好时机。从长远的角度来看，未来国内大部分地区的房价会持续的上涨，所以如果考虑买房的话，那么应该越早越好。除此之外，今年国内的房贷利率也是有所下跌的，大部分地区都是下跌了15到20个基点。以前国内商业贷款买房的利率甚至会达到6%左右，而如今首套房的房贷利率仅有4.45%左右。也就是说按照现在的房贷利率贷款买房的话，将会节省下一大笔的房贷利息。所以综合来看，现在绝对是买房的最佳时机。但是在买房时也是要根据个人的经济情况来进行考量的，如果经济基础一般，那也不要强行买房，可以先攒钱。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:29

相关问题

• 问 今年适合买房吗？今年的买房税费到底是多少？
  答

  在经过了前几年的严厉调控之后，国内房地产市场再次迎来了政策面的蜜月期。去年四季度以来，中央反复提出房地产去库存，去库存已然成为当前楼市的政策主旋律，预计在2019年，还会有各种鼓励住房消费的政策出台，包括进一步下调贷款**比例、降低二手房交易税费、提高公积金贷款额度甚至房贷利息抵扣个税等等。除了少数一线城市依然维持限购，2019年的房地产市场将迎来史上**宽松的政策期。

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• 问 今年是否适合买房
  答

  今年是否适合买房，主要还是看自己的经济实力，虽然说现在房价降温，而且国家也给出了一定的优惠政策，但其实今年买房的风险还是比较高的，一方面是因为三四线城市的房价不稳定，而且因为疫情的原因，使得一些人的工作环境发生了变动，收入不稳定之后，如果盲目购房，可能会增加自己的经济压力，所以是否买房要看自己是不是真的需要买房子。我们在挑选房屋的时候，无论是新房还是二手房，最好还是要实地去了解看一看，特别是在购买二手房的时候，因为大多数的房子都已经居住过，房龄太长的话会影响到后期的贷款，如果房龄已经超过15年或者是20年，能够申请到房屋抵押贷款的几率就比较小，即便是能够申请通过申请贷款的期限也会缩短，无形之中会增加贷款的成本。

• 问 属猪的今年适合买房吗？
  答

  属猪买房的风水 五行属阴水，所属方位为东北。适宜户门朝北、朝东北、朝东、朝西南，适宜的楼层或门牌号码尾数是6、4、9、8。猪有随遇而安的特性，所以住房的选择性会比较多，但要注意住所附近干净整洁，通风明亮为佳。

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• 问 属鸡今年买房好吗? 81年属鸡人今年适合买房吗
  答

  属相鸡五行属阴金，适合居住在阳气比较旺盛的而且金属架构比较多的房子，**忌讳居住在火气比较重的房屋，风水上火克金，一旦金气被火克制住了，也就是说明家中的主人个人的运势得不到发展，而且也会克到全家人的身心健康。1981年属鸡选择在自己出生地的正北方，所购置房子要选择小区的正北方。方向要正，所谓正，就是南北方向偏东西方向15度之内。接下来选择朝向，即入户门。第一首选东南门;次选正东门、正南门。然后再看，所有的卧室、厨房是不是在房子的正北、正东、正南、东南。当然这四个方位有一处是开门的地方。其他三个方位是三吉方。适合设置厨房和卧室。但是不能设置卫生间。切记不能选择东北门、西北门、正西门、西南门向。西南门、东北门伤家中儿子和母亲;要求财可修住正南方;求子修住正东方;求官修住东南方。居住此房，事业运旺盛;利于求见领导和贵人，上官赴任，嫁娶迁徙，经商建造，但不利执法行刑人员。壬癸申子辰年、月、日、时生人发福。如果要设置神位灵台须在正北方。

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• 问 楼市出台了那些新政策 今年适合买房吗
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  对楼市来说,2015年是一个转折性的年份。在这一年里,政府出台了很多利好楼市的政策,刺激着楼市回暖。接下来就让我们盘点一下,2015年以来政府为了救市,都推出了哪些全国性的政策？ 政策一：降准降息 据统计,自去年11月以来,央行6次降息,5次降准,平均接近每两个月就降一次,贷款基准利率由原来的6.15%降至4.9%,下降幅度高达25.5%。这已经是近十年来的**低水平,而公积金贷款利率更早已是 “历史**低”。 政策二：降** 3月30日,央行发布通知,对拥有对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,**款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,**20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,**30%。 9月1日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行通知,拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,**低**款比例由30%降低至20%。 9月30日,中国央行和银监会联合发布关于房地产业的重大政策,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,**低**款比例调整为不低于25%。 政策三：降税收 3月30日,中华人民共和国财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,通知要求,自3月31日起,个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 政策四：推行异地贷款 9月30日,住建部、财政部和央行联合发布《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》。自10月8日起,全面推行公积金异地贷款业务,有条件城市要推行住房公积金个人住房贷款资产证券化。 政策五：开放二胎 10月29日闭幕的中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议提出,全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。全面开放二胎一经推出立即在楼市引起了不小的反响,四房单位代替三房单位成为了市场上的主流,大户型普遍热销。 政策六：松绑“限外” 8月27日,六部委联合发文宣布调整房地产市场外资准入和管理政策。通知明确了有资格的境外机构和个人可在中国境内购房。这是 “限外令”自2006年颁布以来,首次在全国范围内松绑。 政策七：取消“7090”政策 3月27日,施行9年的房地产“7090”政策正式退出。“7090”政策出台于2006年。为控制楼市过快上涨,政府出台“国六条”调控楼市,规定新批、新开工的商品房,90平方米以下的住房必须达到开发建设总面积的70%以上。当时的背景是为保障刚需对中小户型商品房的需求,抑制投资、投机性需求,但这一政策也“错杀”了改善性需求,导致市场多年来大户型商品房供给不足。 除了这些政策之外,还有许多尚属传言的政策正在酝酿中,例如:取消学区房、一线城市取消限购、公积金贴息贷款等等。如若这些政策真能实施,相信对楼市会是一个不小的冲击。