现在买房是最佳时机吗

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• 138****8328

  于刚需而言现在买房还是比较合适的，一方面，楼市不会出现明显升温，甚至还会延续降温，房企打折促销的力度相比也不会少，而另一方面，在国家强调保障刚需买房权益下，买房的难度要容易一些，在按揭贷款方面速度要更快一些，有些城市会对刚需实施降低利率政策。
  但于房产投资而言，风险加大是毫无疑问的。一句话来说，刚需适合上车，炒房客止损。但是有两个风险不能忽视。其一，买房或可能遇到减配降质的问题。其二，买房出现延期交房或者烂尾的可能性也会加大。理由很简单，通过分析，基本可以断定楼市仍然会以稳定为主，各项调控也只会继续收紧而不会放松，如此一来，房企仍然会面临钱荒，有些房企难免会在房子的质量动歪心思，而缺钱更严重的房企出现延期交房，甚至烂尾也有可能。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:41

相关问题

• 问 买房的最佳时机
  答

  买房的最佳时机通常表现在以下三个方面：①政府出台相关政策时因为买房考虑的首要问题就是价格，当自己有一定的支付能力时，并且资金比较充裕的情况下，在银行出现降息的时候出手买房容易买到比较低价的房源，除此之外，如果政府部门有利好政策出现，比如补贴或是减税等情况时，在此期间买房也会比较划算。②能力允许时当前房价如果和自己的经济能力相匹配，在能承担的情况下进行买房就比较不错，这主要是因为钱存在银行里，钱就不值钱了，而变现成不动产相对来说会更保值一些。③社会舆论出现利好时想要买到物美价廉的房子，就应当多关注一些社会信息，比如出现了一些拍卖房或者是断供房等情况时，价格明显会更低一些，购买这些房屋也能省一笔费用。

• 问 现在是买房的最佳时机吗？芜湖哪边的房子值得买？
  答

  10月16日，中国共产党第二十次全国代表大会在北京人民大会堂开幕。其中，从“增进民生福祉，提高人民生活品质”的角度阐述了住房市场发展方向，即“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。《房地产市场进入高质量发展阶段》一文近日发表，指出住房和城乡建设是最大的国内消费市场，是稳增长扩内需、建设强大国内市场的重要领域。各地以支持首套刚性购房需求、合理改善性需求因城施策。从增量看，我们还处于城镇化快速发展时期。当前人民群众对住房的需求已经从“有没有”转向“好不好”。接下来，我国将加快完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，着力提高住房设计和建设水平，提高管理和服务质量，不断满足人民群众的美好居住生活需要。”过去五年是积极探索，打好基础的五年，而新的五年则是继续探索，追求高质量发展的五年，也是围绕中国式现代化发展目标的提速五年。后续“增进民生福祉，提高人民生活品质”将成为政策发力点，未来合理的住房需求仍将是政策支持和鼓励的主要对象，刚性和改善性住房需求释放仍有空间，特别是人民美好生活需要日益广泛改善性住房需求或将成为市场的关键支撑。目前为止20大房产方向所提及重点解析，从目前芜湖市场来看可以得出以下三点结论。1、芜湖新建多出宜邻中心,商业配套区块性发展。大型集中性商业群楼中心地位降被淡化。2.芜湖改善型住房已经全面铺开,物业差,品质低的小区后期因需求量下降将很少有升值空间。低密度,优物业产品将异军突起。3.改善型需求客户把握好目前转型的空档期。

• 问 现在是买房好时机吗?买房要注意什么?
  答

  一、 买房心态要稳在买房时机上，决定买房的基本动机，应该是购房者是否具有这个需求，而不是房价。因此，无论房子涨或跌，购房者都应该做到心态要稳，既不盲目入市，也不要瞻前顾后耽误了**佳时机。二、 品牌很重要购房者一定要有识别品牌的能力，大品牌的开发商开发的楼盘比较多，经验也丰富，产品品质上有保障。三、 配套很重要购房者一定要了解清楚楼盘的配套。一般来说大盘的配套会好一点，教育、交通、商业都会比较齐全，还有就是政府有倾向性地打造的各项配套。四、 物业很重要物业管理也和产品本身同样重要，有的楼盘在地段和房产用材本身都没有很大的差别，但是经过时间的洗礼，价格差别会越来越大。因为房子造好以后，后期发展都是要靠物业来维护。有价值的小区一定是离不开好的物业，它让一个小区焕发出长久的生命力。五、买房需求要准首先从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套尤其是**的配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了。

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• 问 现在买房是**好的时机吗?
  答

  看中房子就买吧，买了绝对不会跌价的，放心吧 以后的房子一定越来越贵

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• 问 现在买房合适吗 是买房的**时机吗？
  答

  如果您有较为迫切的购房需求，比如结婚、急需改善等，还是果断出手较好。限购执行后，购房需求会明显减少，那么买房时的可选余地、议价空间相对会增大，所以要抓住机会，货比三家，买到称心如意的好房子。如果您的购房需求不是太急迫，建议您可以等等再出手买房，因为随着房成交量的萎缩，个别区域的房价的下降空间或议价空间都会增加。