买房子要什么证件

已有1个回答

• 146****9960

  买房子需要的证件：
  ①在买房的时候需要提供自己的个人信息证明，比如说要提供自己的身份证或者是户口本。
  ②如果是已婚人士买房的话，那么还要提供自己配偶的身份证明，另外还要提供结婚证。
  ③如果在买房的时候需要办理贷款，那除了以上这些证件以外，还得提供自己的收入证明和工作证明，且材料上面需要有单位的公章才能够生效。之所以要提供这两个证明，那是因为银行需要通过这些材料来判断申请者是否有偿还本息的能力。
  ④在买房的时候，如果需要办理贷款，那么还需要提供自己的银行流水，通常是需要提供近半年或者是一年的银行流水，这个可以直接到银行去打印。
  ⑤在贷款买房的时候，还需要提供自己的征信报告，征信报告一般直接到央行去打印即可。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:48

相关问题

• 问 买房子要什么证件？买房子需要什么手续
  答

  要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。如果是买房后，拿开发商开出的发票，也就是大票，到土地局办理土地证，然后拿着土地证和大票，到房管局去办理房屋所有权证。如果买的是二手房，那要看原房主有没有土地证和房产证。购房的手续：签认购协议，付定金，签正式协议，付购房款，办理过户手续。缴纳的税收：契税，房价的1.5%，印花税0.05%转让（出售）：营业税5.5%（满五年免），个人所得税20%根据国家预售规定，住宅商品房**必须不低于总房款的30％。你需要携带身份证（如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议），到房开商上看好房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”，签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得购房人违约责任很高，而这又是购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房开商事后修改。买房需要办理过户手续首先你要是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了（带上身份证、户口本、手章、钱）要是你贷款的话，要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户（需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明（或结婚证）等）如果是现金买房的话带上钱和身份证就可以了，如果要贷款的话，**签商品房买卖契约都只要身份证，办按揭的时候需要收入证明，单身证明（或结婚证），户籍证明，公积金缴存证明，去售楼去问下，不是很麻烦。

  全部4个回答>
• 问 买房子都要什么证件？买房子都需要什么什么手续或证件?
  答

  如果买商品房 要是你按揭贷款 需要你的收入证明 大约是你贷款的一倍收入 如果你用公积金贷款 你必须出示公积金缴存单 公积金必须连续缴存12个月 买房时要缴纳 维修基金与契税2%

  全部3个回答>
• 问 买房子需要什么证件
  答

  在买房的时候需要提供自己的身份证，户口本，结婚证明，如果在买房时需要办理贷款手续的话，那么除了这些以外，还得提供自己的个人征信报告，收入证明，工作证明，银行卡流水清单。一般在购买房子的时候需要注意的事项还是有很多的，主要有以下这些：①在买房子的时候要看一下开发商的资质，主要是看一下开发商的证件是否齐全，这里面既包含了开发商的营业执照等资质，也包含了商品房预售证等材料。②在买房的时候要注意一下房子的价格，最好是把该楼盘的价格和周边的小区价格进行对比，若是价格比较的贵，那自然是不建议购买的。③在买房的时候还要挑选好的楼层，如果房子的楼层比较好，那整体的采光性能和通风性能就会更加的好，未来居住的舒适度也会更高一些。

• 问 买房子要什么证件?买房子需要什么手续 
  答

  买房子需要什么证件？根据国家商品房预售规定，住宅商品房**必须不低于总房款的30％。需要携带身份证（如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议），到房开商上看好房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”，签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任。如果是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了（带上身份证、户口本、手章、钱）。要是你贷款的话，要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户；（需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明（或结婚证）等）；购房者是已婚的需要：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。购房者是未婚的需要：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。

  全部3个回答>
• 问 买房子需要什么证件
  答

  买房子需要携带的证件并不多，一般只需要携带购房人自己的身份证即可。在购房之前如果是购买期房，首先要检查开发商是否是五证齐全的楼盘，并且挑选好适合自己的房源，如果是二手房要对房屋所有权进行审核，确保能进行办理过户的情况之下再交付**款。买房的步骤主要是看房、签署合约、交付**款、办理过户。这几个步骤当中比较容易被购房者忽略的，就是签署协议时没有看清楚之间违约责任的相关约定，而且在签完之后，合同必须要保留原件。

  全部2个回答>