千万不要先结婚后买房

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• 147****0732

  结婚前后买房是有区别的：
  ①在结婚前买房的话，房产是归于个人财产的，而在婚后买房的话，房产是夫妻共同的财产。
  ②假如婚姻关系走到了离婚这一步，那个人财产是不会参与进财产分配的，而夫妻共同的财产，会参与到离婚财产来分配。结婚买房要考虑的方面有很多，比如：
  ①要及时了解政策的变化，同时也要注意签订购房合同时的各种问题。
  ②地段的选择会影响居住的便利度，还关系到孩子的成长环境
  ③配套设施的完善程度还会影响日后的舒适度和幸福感。别人说不要先结婚后买房，其实这种说法是不对的，婚后买房的好处，如购房压力小，两个人共同分担，总会比一个人要强，在申请房贷时，能获得更高的额度，对于房产而言，婚后买房的房产权更为明确，不容易混淆，也有利于家庭和睦。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:52:12

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• 问 先结婚后买房，还是先买房后结婚？
  答

  买新房再结婚也是不错的，只不过看你的条件是什么样。等你结了婚再买吧，说不定房价涨了，房子永远价格不会跌啊。

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• 问 先结婚后买房还是先买房后结婚好？
  答

  先买房还是先结婚好?其实，它并没有统一的答案，而是要看个人的经济条件和双方的意见决定，若经济条件还可以的话，也可以先买房后结婚，这样有利于双方感情的稳定，若经济条件有限的话，则可以先结婚后买房，避免经济压力过大。婚前婚后买房有什么区别：1、结婚前买房房产证上写谁的名字，那么，它的产权就属于谁，比如：在结婚前，男方买了房子，那么，它的产权就属于男方，若离婚时，房子也归属男方，除非到相关单位做夫妻共同财产公证。2、结婚后买房婚后，男方若是买房的话，在办房产证时，需要女方在场签字，所以，它属于夫妻共同财产，若离婚后，女方是可以分的部分财产的。3、父母出资买房怎么算如今，很多地方在谈儿女婚嫁时，一般男方父母都会出钱买房，而女方父母则出钱装修，那么，这房子应该属于共同财产还是个人财产呢?其实，根据相关法律规定，婚前，父母出钱为双方购房，应当属于父母对儿女个人的赠与，除了有特别规定之外。婚后，父母出钱为双方购房，应当属于父母对夫妻双方的赠与，除非父母有明确表示赠与人之外。

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• 问 先结婚后买房怎么样？
  答

  先结婚后买房和先买房后结婚各有利弊。婚姻的本质是两个人的感情，两情相悦走在一起，房子是它的外在条件，应该是属于锦上添花。如果你们的感情好，这是锦，有了房子则是花，不应将其视为必要条件。所以对于已经准备买房的80后来说，不要想着一步到位，这个年纪的人一般进入社会不久，往往经济实力有限，虽说家里可以提供帮助，但一手打拼来的天下和别人给的，有着本质上的区别，这对于增强一个人的责任感和上进心尤为重要。所以，购房梦不一定做得太满，选择新婚房，还是要以两人的经济条件和居住实用性为标准。

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• 问 买房子千万不要买顶楼
  答

  许多人都说买房子不要买顶层，都说顶层的房子冬冷夏热，还不方便，其实并没有那么恐怖，反观顶层还有许多优点，虽然说不是没有缺点，但是完全可以通过后期的装修弥补来修复。先说说顶层的优点：①采光好，每天的阳光都很充足，只有采光好才能防止家里潮湿，进而保持家里的干爽整洁。②通风好，底层会因为汽车尾气和周围小摊贩的油烟的影响，空气质量从而降低，而这些都传不到顶层，所以相对来说顶层的空气质量会比低层的。③视野宽广，使人身心愉悦。再来说说顶层的缺点，因为顶层只有一层墙，所以会相对热一些，接受的紫外线也会相对来说多一些，特别是在夏天，顶层的温度会比低层高，还有水压低的情况，在用水高峰的时候，很有可能供不上水，但是这些情况都能通过贴壁纸和安装水压泵来解决的。

• 问 买房子为什么千万不要买顶楼
  答

  买房子不要买顶楼的主要原因：1、顶楼会直接暴露在太阳底下，所以顶楼的温度会比其他的楼层要高一些，尤其是在南方地区，到了夏天顶楼会更加炎热，所以无形之中也会增加电费的支出。2、如果家中有老人的话，即便是有电梯出去也不是特别的方便。3、一些特别高的顶层，空气含氧量是比较低的，不太适合有心脏病或者是呼吸道疾病的家庭选择。4、顶层的漏水问题是比较严重的，重新做防水又会花费比较大。5、电梯的发起机等设备，通常会安装在露台或顶楼，那么运作的噪音较大，肯定会影响到家人。顶楼和一楼选哪个好？1、如果两栋房屋之间的楼间距比较大，而且还有地下车库的话，可以优先选择1楼，因为有一些1楼还附赠有花园，小区内人车分流的话，1楼的环境还是很不错的，一些楼间距比较大的小区，也不会受到旁边建筑物的影响。2、如果小区内的住户比较多，同时包括楼之间的距离比较近，尤其是在潮湿的南方地区，就不建议选择一楼，可以选择顶层，因为一层的人来人往，隐私无法保障。