白户能贷款买房吗

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• 138****9200

  白户能贷款买房，需要提供稳定的工作和收入证明，抵押品或担保。或者尝试申请信用卡，信用卡半年以上，有良好的信用信息状况，这样申请贷款会更容易。贷款买房注意事项包括：
  ①准备足够的首付。首套房是需要准备三成首付，二套房则需要准备40%。考虑利率问题，贷款买房的多准备点资金，能保证月收入达到月供的两倍以上，能帮助提高房贷通过率。
  ②申请贷款前不要动用公积金。借款人在贷款前就提取公积金储存余额，公积金账户上的公积金余额变为零，此时无法成功申请到公积金贷款。
  ③事先要清楚还款方式。银行贷款买房主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本金利息少一些，但月供高，压力比较大。等额本息总利息会高，还款压力小。可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:52:14

相关问题

• 问 征信白户可以贷款买房吗
  答

  征信白户是可以贷款买房的，但是需要满足银行的贷款要求。银行在审批贷款时候不仅要审查申请人的各种资料，还要查询申请人的征信报告。银行不会仅因借款人征信记录空白而拒绝贷款，借款人自身是否符合银行贷款条件是申贷能否顺利的主要因素，但征信空白仍会在一定程度上影响银行审批评分，可能导致贷款被拒，不过这不是绝对的。因此，虽然白户也可以申请房贷，但成功与否仍需具体银行审批结果而定。征信白户怎么申请房贷？1、使用第三方征信。随着互联网技术的迅猛发展，第三方支付的应用越来越广泛，例如支付宝的芝麻信用，可以用来支持征信白户的信用状况。此外，现在花呗已接入央行征信，虽然只适用于部分用户，但征信白户可以通过更新支付宝来将自己的花呗使用记录接入央行征信中心。2、申请信用卡。征信白户申请贷款难度较大，但是申请信用卡比较容易。因此，为了提高贷款成功率，建议先申请贷款机构的信用卡，保持良好的用卡记录并按时还款，然后再向银行申请贷款，成功率会有所提高！3、申请抵押贷款。征信白户可以选择抵押贷款，相对来说难度会较低，因为提供了抵押物后，银行需要承担的风险会降低。此外，银行审批的贷款额度一般低于抵押物的市值，因此银行更愿意通过抵押贷款审批。4、提供担保。为了提高贷款成功率，征信白户可以寻找符合银行要求的担保机构或担保人提供担保。担保人要对贷款负有一定的责任，因此也在一定程度上降低了银行无法收回贷款的风险。

• 问 个体户能贷款买房吗？个体户怎么贷款买房？
  答

  个体户能贷款买房吗？亲，你这问题问得我都不好意思回答了。亲，拿上你的身份证，户口本，结婚证（婚姻证明），收入证明（个体户要提供近3个月的税单）及**款收据和合同就可以了去贷款买房了。个体户贷款买房不是梦！

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• 问 白户房贷好贷吗
  答

  1、白户贷款，说简单点，就是指征信报告空白（从未办过信用卡或贷款）的人办理贷款。2、年满十八周岁，具有完全民事行为能力，能提供本人有效身份证件，有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，能提供符合要求的抵押物或担保，贷款公司要求满足的其他条件。3、白户是指有申请记录，但**后申请失败没有下卡，时间半年以上。纯白户是指，没有申请过信用卡与贷款，个人信用空白的叫纯白户。4、纯白户和白户都是指没有银行信用记录的客户群体，此类人群在办理贷款时，难免会卡壳遇阻，究其原因，为了把控风险，部分银行只将受众锁定在了有信用记录且良好的人群身上。

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• 问 低保户能贷款买房吗
  答

  低保户可以贷款买房，不过能贷多少就是银行的事情了，一般都会按照家庭收入情况，征信情况来审核贷款资金。贷款买房流程：①准备买房。首先要根据资金实力，等估算自己的实际购买力，再看看工作生活的需要以确定房屋的价格，朝向等。②挑选房源。可以从网络或相关房地产网站上查询，细致考察房源信息。③实地看房。选房要对容积率，公摊，户型方面的基础知识有所了解。④谈判签定买卖合同。确定目标后，和售房人实质性接触谈判。⑤办理贷款。二手房可以办理商业贷款。按照自身的财力各种条件综合考虑贷款的额度等。⑥办理产权过户。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。⑦验房入住。验房入住一定要把所购房屋的水，有线电视费，物业费等费用结清。

• 问 个体户能贷款买房吗
  答

  个体户可以贷款买房，需要具有贷款地的常住户口或有效居留证，具有能够按期偿还贷款本息的能力，有合法的购房合同以及具有良好的信用。所购房屋的手续必须合法，并且可以上市交易。能够支付房屋的首付款。向银行贷款买房的步骤：①开发商都只会与一家银行建立按揭关系。若购买二手房，需要向中介咨询。②向开发商或办理贷款的银行提交相关资料，比如：结婚证原件及复印件，收入证明，个人及配偶的身份证原件及复印件等，若个人收入金额不足的，可由配偶或者是亲属共同还款。③提供买房合同及首付款收据。④向银行提出贷款申请。⑤经过审批后，贷款会直接划入开发商或中介公司账户内。⑥到开发商或银行领取借款合同，借款凭证，还款计划表。⑦等待开发商交房，开始偿还贷款即可。