买房验资什么意思

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• 143****3251

  买房验资就是房产开发商对买房者经济能力的检验，让买房者出具一定的资金证明，然后才能在开发商处取卡排号，取得购房资格，才能在房子开盘时凭号选房。要开设银行临时帐户所需材料包括《企业名称预先核准通知书》原件与复印件、股东印章、银行询征函。买房注意：
  ①买房子买一期开发的，价格便宜而且质量好。
  ②买房前试验隔音情况，不然会很痛苦。
  ③买房子不要买临街的，噪音太大，一条小路也有发展成菜市场的潜力。
  ④不要买二层，厨房下水道是二层往上一条。这样二层容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，惨不忍睹。
  ⑤窗子外侧要是往外倾斜，不然窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
  ⑥窗户应是推拉式，密封性好。
  ⑦窗户的纱窗要买内置的，不然掉在地上就难办了。
  ⑧注意买的房子的位置，小心楼下空地成为停车场。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:52:31

相关问题

• 问 买房验资是什么意思
  答

  买房验资是开发商对买房人经济能力的查验，因为有些楼盘比较高端，出价比较高，为了能够锁定客户，开发商会对客户的购买能力进行考察，比如要求客户出具存款证明，或者是其他的资金证明才能够获得看房或者是购房的资格，有些楼盘在预售的时候，也会要求购房人出具相关的资金证明，才能够在开盘时凭号选房。其实买房验资属于开发商的个人行为，并没有得到国家的法律允许，有些开发商会要求在指定的银行建立临时账户存入相应的金额进行验资，遇到此类的行为要慎重考虑，因为部分地区冻结的时间会比较长，为了发生之后的经济纠纷，还是需要慎重考虑，可以和开发商或者是银行进行详细的咨询。而且需要购房者注意的是，一般的验资账户不会自动取消，是需要购房者自己提出申请取消的。

• 问 买房验资100万什么意思
  答

  买房验资100万，指的是在购买房屋之前，开发商对买房人的经济能力进行查验，需要购房者提供相关的资金证明，才能够获取购房的资格。对于一些比较高端的楼盘，有些开发商为了精准挑选客户，会要求购房者提供财力证明，除了能够帮助置业顾问筛选客户之外，有些开发商在提供验资证明之后，还能够享受一定的价格优惠，不过因为不少客户对这一流程有抵触情绪，目前已经在许多地区取消。购买楼房，尤其是高端楼盘，首先要明确开发商是否具备有五证，这直接影响到日后能否及时办理房产证，而且在选择房屋时，小区的环境配套设施以及周边的生活配套，都决定了日后的居住环境。可以参考开发商以往所建造的楼盘，并且在签订购房合同时对于交房的时间以及违约的赔偿做好约定。

• 问 买房验资100万什么意思
  答

  买房验资100万是在开发商销售房屋的时候，对于一些有意向的购房者提出的资金证明，在一些比较高端的楼盘，为了能够证明购房者有购房能力，开发商会要求购房者出具一定金额的存款证明，来证明自己有能力买房。一般开发商在验资之后能够获得该楼盘的购房资格，也能够享受一定的优惠政策，在拿到购房资格之后，购房者在开盘时候也能够提前选房。买房验资可以防止中介出现随便倒号卖号的行为，在一定特定的环境之下，能够保障牌号的公正性，在验资之后能够避免恶意竞争的情况出现，对于一些有名额有支付能力的购房人群提供保障来提升买房的中签率。不过在验资的过程当中，如果是要交钱打入到指定的账户，还是要多慎重考虑，以免后续出现有经济纠纷。

• 问 买房验资100万什么意思
  答

  买房验资100万是开发商对于购房人经济能力的一种核实，有一些比较昂贵的楼盘，想要看房就需要提前验资，由购房人提供相关的资金证明。可以认为是开发商的一种营销噱头，其本意是为了筛选顾客，这样可以帮助置业顾问，更好的选择客户提升成交额，但这种行为本身并没有相应的法律作为支持，不少的客户对于此流程比较抵触，有很多地区已经相继取消。买房攻略：1、在买房之前先要了解清楚自己购房是用来自住还是用来投资，根据实际的需求选择相应的地理位置。2、地段对于购房来说是很重要的事情，位置是决定房子能否升值，打算购买期房，要选择地段比较好的房子，即便是各项设施还在打造当中将来升值空间大，除此之外也要分析一下当地的规划，综合判断好的地段。3、对于打算购买二手房的住户，可以优先考虑学区房和距离市中心比较接近的房子，交通越便利，升值的空间就越大。4、居住的配套设施会直接反映房屋的质量好坏，尤其是周边有学校医院商超，可以保障居民的基本生活需求。5、在购房时，要关注小区的绿化情况，看看开发商建成项目和广告的宣传是否相符。6、关注房子的内部户型，比如说房屋当中的采光通风以及厨房和卫生间的窗户的开启方向，新房的话可以到样板房去感受一下，二手房的话，要多实地考察。

• 问 买房验资100万什么意思
  答

  买房验资100万指的是有一些开发商会对购房人的经济能力进行审核，需要提供相关的资金证明才能够获得购房的资格，这种情况大多发生在比较高端的楼盘，还有一些开发商要求购房者凭借着资金证明才能够进行选房，此类行为其实只是开发商为了精准挑选客户，对于购房本身来说没有任何的意义，而且许多的高端客户会对这种流程产生抵触情绪，所以已经在不少的地区取消。在购买新房，尤其是高端的楼盘购房者首先要明确开发商是否具备有5证，会直接决定日后是否能及时办理房产证。高端楼盘的售价比较高，所以除了房屋本身的质量要过关之外，小区的配套设施以及周边的生活配套都在购房者的考察范围之内，可以参考开发商之前所见到的楼盘进行判断，看房价是否适合。