父母出资买房如何公证

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• 157****9504

  父母出资购房的公证程序为，购房后，父母与受赠方将双方的身份证明，房产证明和房产赠与协议提交司法公证处，填写申请表，公证处将批准公证程序。公证人接受并核对信息，即可签署赠与协议，公证程序即告完成。申请公证的公民，法人应当提交下列材料。
  ①身份证明及其法定代表人的身份证明。
  ②代理人代为申请的，委托代理人须提交委托书，须提交代理资格证明。
  ③需要公证的文件。
  ④与公证事项有关的财产权属证明。
  ⑤其他与公证事项有关的材料。符合下列条件的申请，由公证处受理：
  ①与申请公证的事项有利害关系。
  ②与申请公证的利害关系人对申请公证的事项不存在争议。
  ③申请公证的事项属于公证处的业务范围。
  ④申请公证的事项由公证处管辖。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:04:27

相关问题

• 问 婚后父母出资买房需要公证吗
  答

  婚后一方父母出资买房的证明：　　1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。　　2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。　　3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。　　**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第22条第2款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。　　**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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• 问 如何证明父母出资买房?买房出资证明必须包含哪些条件?
  答

  婚后购房证明父母出资：首次明确以结婚登记程序存在瑕疵为由主张撤销结婚登记应提起行政复议或行政诉讼；明确规定亲子关系诉讼中一方当事人拒绝鉴定将导致法院推定另一方主张成立的法律后果；首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产；明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产；首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有；明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。

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• 问 婚后父母出资买房如何证明
  答

  根据《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。按实际情况及相关的法律规定，如果想在婚后父母出资的财产为一方所有，出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

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• 问 婚前父母出资买房是否需要公证？或者说如何证明父母出资？如果有男方父母出资买房给女方，署名是女方，这个算是男方的还是女方的？
  答

  如果有男方父母出资买房给女方，署名是女方，这个算是女方的。作为赠与关系

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• 问 如何证明父母出资买房呢？需要什么资料呢？
  答

  一种是购房时房产证只有你的名字。一种是2人名字，但是签署了补充说明（你父母出资）。一种是留父母付款的银行转账（直接从父母账户汇给卖房人）证明。

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