新房验房的标准

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• 146****8084

  新房验房的标准主要如下：
  ①首先要看墙面，主要看一下墙面是否有抹灰层，如果有抹灰层的话，要看一下上面是否有裂缝或者是起皮的现象。正常情况下，新房子的墙壁平整度要控制在3到5公分之内。
  ②要看一下房子的顶面，主要看顶面和房子的地面是否有倾斜的情况出现。如果是卫生间和阳台的顶面，还要检测一下是否漏水，若是发现问题需要及时进行修补。
  ③需要检查一下门锁，一般在交房子的时候要看一下门锁的防盗装置能不能正常使用，还要查看一下门窗的拉手等配件是否有松动的迹象。
  ④要看一下防水做的好不好，如果是在验收毛坯房的话，可以对房子做一个整体的闭水试验。把需要做闭水试验的区域先进行封闭，然后放30公分左右的水，静置48个小时，看一下是否有漏水的现象。

  查看全文↓ 2022-07-06 10:45:35

相关问题

• 问 新房验房的标准
  答

  新房验房的标准如下：①墙面：在验收新房的时候，首先要看一下墙面是否有抹灰层，如果有抹灰层要看一下表面是否有裂缝或者是起皮的现象。通常新房子的墙壁平整度要控制在3到5毫米之间。②顶面：主要是看一下顶面和地面是否有倾斜的现象出现，如果是卫生间或者是阳台的顶面，那么还要查看一下是否有漏水的情况。③门锁：在交房的时候要看一下门锁的防盗装置能不能正常使用，另外还要看一下门窗的拉手是否有松动的现象。④防水：在验收新房的时候，最好是做一下闭水试验，这样能够有效的保证室内不会出现漏水的情况。可以先把需要做闭水实验的区域进行封闭，并且要把地漏全部堵起来，接着在该区域翻30毫米左右的水，静置48个小时左右，然后要看一下是否有漏水的现象出现。

• 问 新房验房要多少钱？验房标准都有哪些？
  答

  一、新房验房费用收费标准目前市面上的验房公司的新房验房费用一般都是依照房子的面积和装修来收费的，一般200至1000元不等。毛坯房按房屋的建筑面积收费，房屋面积在100平之内的收费200元，100平以上的收2元／平米，二次复验150平之内50元／次，150平以上100元／次，如果是复式、别墅则是300平之内150/次，300平以上200/次。装修过的房子略贵一些，100平以内400元，100平以上4元／平，二次复验150平之内100／次，150平以上150元／次，如果是复式、别墅则是300平以内300/次，300平以上400/次。当然不同地区新房验房费用不同，以上新房验房费用只针对部分地区。二、验房需要注意的问题虽然请了专业验房师，但业主也需要对验房有所了解。验房时需要物业一起陪同，验房的时候不要先交费，验房合格后再签字交费，若发现房屋有问题千万不能先签字交费。应该先让物业修房，修房后还需进行二次验收。发现问题要及时进行取证，并保留好验房问题单，以便日后备查。千万不要忘记核查新房的面积哦，多出或者不到3%的情况非常多，多退少补。

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• 问 接收新房应注意什么?新房验房标准包括什么?
  答

  收房需要带的工具：1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6)1只计算器---用于计算数据7)1只水笔--用于签字8)1把扫帚--用于打扫室内卫生9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。

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• 问 想知道，新房验房收费标准是什么样的?
  答

  验房公司的收费标准是根据你所购买房屋面积的大小，是毛坯房还是精装房来定的，我上次找火眼金睛验房公司的时候，那边的客服说的，不过价格还实在，**主要的是能解决问题。

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• 问 新房验房收费标准。谁比较清楚的，越详细越好！介绍下！谢谢！
  答

  新房验房收费是根据你所购买房屋面积的大小，是毛坯房还是精装修房来定的。我上次新房验房是请火眼金睛验房公司验的，挺好的解决了在验房中的问题。

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