购房补贴和安家费有什么区别

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• 148****5642

  安家费即按相关规定发放的安家用的款项。一般为针对拆迁户被拆迁安置的费用，是以重新定居到某地为基础的费用，像搬迁费，安家新房的费用。购房补贴即国家给予的政策性补贴，即如果购房，有一个单位/部门按购房金额或面积比例进行经济补偿，两者是不一样的。住房补贴需要满足的条件包括：
  ①具有常住户口3年的城镇居民。
  ②无房户，承租公有住房、有过房改优惠政策的不包括，人均住房建筑面积低于16平方米。
  ③家庭人均可支配月收入不多余政府公布的上年人均可支配月收入的70%，今年标准852元/月以下。
  ④符合的家庭每户只能买一套经济适用住房,在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。依照前款规定，提取职工住房公积金的，要注销职工住房公积金账户。

  查看全文↓ 2022-07-11 09:46:17

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• 问 安家费必须买房才给吗
  答

  并不是买房才给安家费的，在拆迁完房子之后，按照国家的相关规定，工作安置购买房子所提供的专用款项就叫做安家费，是重新定居到某个地区所给出的基础费用，其中包括有拆迁费以及购买房屋的一部分费用，因为是用来安置特定的对象，所以属于国家的专项拨款，大多数的情况之下会一次性给拆迁户，在签署了拆迁协议之后，就会予以发放。现在市面上的，拆迁房有很多和普通的商品房不太一样，拆迁房的质量并不如商品房要好，虽然说拆迁房的价格会比商品房要低很多，但是大多数的情况之下，有条件的话还是要购买普通的商品房，而且拆迁房有些时候是没有房屋所有产权证的，如果只是凭借着拆迁合同来购买，很容易会遇到一房两卖的情况，而购房者没有办法保障自己的合法权益。

• 问 安家费必须买房才给吗
  答

  安家费不是必须买房才给的，所谓的安家费指的就是拆迁住户被拆迁房屋之后，用来重新定居到其他地方的费用，并不是只有买房才可以支付，一般在签署了拆迁协议，并且房屋已经拆迁之后，就能够领取到安家费，无论是搬迁费还是安家费都是一个意思，属于一项人性化的福利政策，就是为了让拆迁户可以无后顾之忧。安家费一般是由原工作单位一次性发放，而且安家费的话是免征个人所得税的，对于暂时没有购房的，可以申请协议当中相应比例的安家费，剩余的款项每月随着工资发放，等到买房之后，可以把剩下的安家费用来支付购房的首付款，如果说没有购房需求和打算，安家费可以全额按月随工资发放，一般来说只有购房的时候才能够一次性的使用安家费，否则只能够按照工资每月发放。

• 问 安家费必须买房才给吗
  答

  安家费并不是买房才要给的，安家费其实就是国家在拆迁之后对于拆迁户给予的安置费用，包括有拆迁费，安家新房的房费，只是用来安抚特定的对象，不一定是要买房才能够支付，至于支付的标准，每个地方都不太相同。在拆迁之后的安置房，成为了目前市场上比较紧俏的房子，有些人认为安置房的房价比较低，会比商品房要便宜很多，所以想要购买拆迁房，这种房子虽然价格低，但是很多时候是没有房产证的，只有拆迁合同，如果购买了此类型的住房，不仅仅可能会面临一房多卖的情况，而且之后也没有办法办理房产证，一旦遇到原房主不认，打官司也不一定能够要回房款，所以购买拆迁房还是要慎重。有些安置房虽然有房屋所有产权证，但是需要至少5年以上才能够上市交易。

• 问 购房合同和购房协议有什么区别
  答

  作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。

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• 问 家庭购房和个人购房有什么区别
  答

  家庭购房和个人购房的区别主要有以下几点：一、购房者不同：家庭购房是家庭联合购买，而个人购房是单独购买，其中家庭购房可以有多人参与；二、购房资金不同：家庭购房是各家庭成员共同支付，而个人购房则由个人独立支付；三、购房者权利不同：家庭购房者共有购房者权利，而个人购房者仅拥有个别权利；四、购房流程不同：家庭购房涉及多方，流程复杂，而个人购房较为简单；五、购房意义不同：家庭购房更多是为了后代子孙的福祉，而个人购房则是为了自身的利益。

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