买房贷款需要多久能审批通过

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• 152****9530

  快的话7天，慢的话1个月左右，看看各银行存款准备金的情况。
  ①购房贷款审批流程是首先提出贷款，提交身份证原件及复印件。外地人提供配偶的有效证件和复印件。借款人与配偶不是同一户口簿的，提供婚姻证明，房价30%，外国人40%以上资金存款，具有偿还贷款能力的经济收入证明。
  ②贷款银行会审查借款者提供的材料，借款者是否属于借款对象，是否有能力偿还贷款，然后确定贷款额度，并通知对方承诺贷款，才能签订合同。
  ③抵押合同进行公证，签完合同后要到公证处办理房屋抵押合同公证，由贷款银行承担。再拿公证处公证抵押合同，到所在地区登记部门办理房产登记，办理保险手续，等待放款。不同地区的放贷情况不一样，具体还要看银行的政策是怎么样的。

  查看全文↓ 2022-07-12 10:50:35

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• 问 买房贷款怎样通过审批?买房按揭贷款银行审批通过需要多久
  答

  若通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。若已在招行提交贷款申请，可登陆招行手机银行查询贷款审

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• 问 买房贷款怎样通过审批?买房按揭贷款银行审批通过需要多久
  答

  随着房价的不断攀升，贷款买房的人原来越多，但是想想要背着负债生活，心里还是觉得压力很大。买房贷款多少钱更容易通过审批？一、首先需要了解银行在审批房贷的时候都查什么：1、收入证明、银行流水借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。2、现有房屋状况借款人的已有房屋套数和还款情况，直接关系到接下来买房的贷款**比例和利率，比如北京，即使是本市户籍的，**多也只能买2套房子，如果是购买二套房申请贷款，需要提供名列前茅次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，**和利率按照二套房的政策执行。

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• 问 买房贷款审批通过多久放款
  答

  买房贷款审批看是哪种方式，商业按揭贷款放款时间大概1个月，有些银行放款的时间更短。如果是住房公积金贷款的话，需要等1-2个月左右，有些地区需要等6个月。大家要根据自己的实际选择合适的还款方式，银行购房贷款的还款方式主要有两种，等额本息和等额本金。等额本金利息相对于等额本息少一些，但是每个月的月供却比等额本息高，压力就比等额本息大。银行贷款申请通过后就会放款入账，这样购房者就可以按月还款了，如果购房者遇到困难无法按时还贷，可以向银行提出变更贷款期限，只要贷款银行同意即可。银行审核通过后，有时候不是马上把款项打到账户，是需要一定时间的，因为银行需要对贷款者的资料和贷款额度都要审核，速度可能有点慢，耐心等待。

• 问 买房贷款怎样通过审批?买房贷款审批要多久，怎么才能知道是否通过
  答

  若通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。若已在招行提交贷款申请，可登陆招行手机银行查询贷款审批进度，流程：进入手机银行，点击 我的贷款-查询-贷款进度查询。

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• 问 买房贷款怎样通过审批?买房贷款审批要多久，怎么才能知道是否通过
  答

  随着房价的不断攀升，贷款买房的人原来越多，但是想想要背着负债生活，心里还是觉得压力很大。买房贷款多少钱更容易通过审批？一、首先需要了解银行在审批房贷的时候都查什么：1、收入证明、银行流水借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。2、现有房屋状况借款人的已有房屋套数和还款情况，直接关系到接下来买房的贷款**比例和利率，比如北京，即使是本市户籍的，**多也只能买2套房子，如果是购买二套房申请贷款，需要提供名列前茅次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，**和利率按照二套房的政策执行。

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