贷款25万,20年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平
全部4个回答>25万的房贷20年还清月供多少
152****7590 | 2022-07-14 17:45:51
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146****3718
贷款20年的期限,按照商业银行的规定,那么贷款的利率就应该是4.9%,按这个利率来计算25万块钱的贷款,总共算下来应该需要还的利息是22万块钱,也就是说每一个月需要还款的金额是2000块钱左右。如果你是用公积金贷款,那贷款的利率会比商业银行贷款的利率低一些,要支付的利息会少一些,按照公积金贷款利率3.25%来计算,那每个月需要还款额是1417元。
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154****9870
按照商业贷款的方法,如果选择的是等额本息的还款方式,贷款25万,分20年来还,每个月还款的金额就是1636元。
查看全文↓ 2022-07-14 17:45:51
另外一种还款方式也就是等额本金的方法,一开始每个月还款的金额会比较多,达到了2062元,但是会越来越少,最后一个月只需要还款1045元。
如果你觉得还款金额比较多,你可以选择公积金贷款的方法,按照等额本息的还款方式,每个月只需要还款1417元。
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与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/1229万20年(240个月)月还款额:290000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2076.40元利息总额:2076.40*240-290000=208336
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先通过商业贷款来进行计算,贷款25年,贷款的利率是4.9%,计算出来月供是3472.67元,需要支付的总共的利息是441801.5元。
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您好,公积金贷款25万20年,如下:等额本息,每月还款:1554.76元,总还款额373142.4元,等额本金,首月还款:1937.5元,总还款额357947.92元等额本金是逐月递减的还款方式
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等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)贷款本金:250000元贷款年限:20年(240个月)按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)每月月供:1908.35元总 利 息:208003.72元
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