电梯经常坏,物业维修不彻底,怎么办

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• 152****2883

  电梯经常坏，物业维修不彻底，可以选择以下的这几种方式来维护自己的合法权益：
  1、向物业公司发起正式的联系函
  联系自己所居住小区的业主委员会，并且以业主委员会的名义向所属物业公司发起正式的联系函，在联系函当中要以书面的形式写明现在多少的时间内彻底维修，并且达到可使用的条件。
  2、向物业公司所属母公司投诉
  以小区业主或者是业主委员会的名义，向物业公司所属的母公司投诉收集相应的证据，并且投诉在电梯维修期间的所作所为。
  3、向楼盘开发商的投诉监管部门进行投诉
  大多数的物业公司都是由开发商指定的，保留好相应维修不彻底的证据以及需要经常维修的证据，向开发商的投诉监管部门进行投诉。
  4、找当地的住建局房管科
  由当地住建局房管科的主管部门直接介入，对物业公司进行管控。

  查看全文↓ 2022-11-20 17:19:09

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• 问 高层电梯经常坏吗？
  答

  电梯肯定会定时检修的，选择比较知名的房地产商和物业还是有一定保障的，但谁也不能百分百保障，就像你住房子里担心房子塌是一样的，这种几率太小

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• 问 物业不维护电梯怎么办啊？
  答

  电梯不是由物业公司维修的，要求包给有相应资质的电梯维保维修厂家才能完成的。第一要看物业为什么没有安排维修电梯？是否已经将电梯的问题报告给相关部门，报告了之后要看小区有没有这个专项资金修理，如果没有需要相关业主摊维修费，募集的费用是否每户业主都同意。

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  电梯不是由物业公司维修的，要求包给有相应资质的电梯维保维修厂家才能完成的。第一要看物业为什么没有安排维修电梯？是否已经将电梯的问题报告给相关部门，报告了之后要看小区有没有这个专项资金修理，如果没有需要相关业主摊维修费，募集的费用是否每户业主都同意。

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• 问 物业不修电梯怎么办？
  答

  通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。业主(Client/Owner)。工程建设项目的投资人或投资人专门为工程建设项目设立的独立法人。业主可能就是项目**初的发起人，也可能是发起人与其他投资人合资成立的项目法人公司;而在项目的保修阶段，业主还可能被业主委员会(由获得了项目产权的买家或小买家群体组成，在国外也被称为业主法人团)取代。

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• 问 物业维修电梯不设警示，造成业主伤害,物业是否负全责
  答

  没有买卖合同吗？按买卖合同办理过户啊！

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