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个人出售非住房（商铺、厂房、车库等），销售时按其售价减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，按20％的适用税率征收个人所得税。
个人所得税怎么计算?
131****4804 | 2022-12-14 17:49:35
已有3个回答
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148****7913
个人所得税是按照国家规定对个人所得进行征收的税款。根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人所得税的计算方法为：
查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35
计算公式：
应纳税所得额= 实际收入金额－适用的税前扣除项目
应纳税额= 应纳税所得额×适用税率－速算扣除数
其中：
1. 实际收入金额：指个人在一定时期内实际获得的各项收入总和；
2. 税前扣除项目：指由国家统一规定的个人所得税法律规定的可以从实际收入中扣除的项目；
3. 适用税率：指由国家统一规定的个人所得税税率；
4. 速算扣除数：指根据国家统一规定的个人所得税法律规定，可以从应纳税额中直接扣除的一定金额。 -
131****4153
个人所得税是根据个人收入情况计算的，具体计算方法如下：
查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35
1. 先将个人税前收入减去个税起征点，得出应纳税所得额；
2. 根据应纳税所得额的不同，按照个人所得税税率表计算应纳税额；
3. 再减去速算扣除数，得出最终应纳税额。 -
155****7938
个人所得税是根据个人的收入来计算的，一般是按照累进税率的原则来计算的，具体的计算方法如下：
查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35
1、根据个人的年度税前所得额，减去个税起征点，计算出实际应纳税所得额；
2、根据实际应纳税所得额，按照规定的累进税率档次，计算出应纳税额；
3、根据应纳税额及已缴税额，计算出当期应缴税额；
4、按照当期应缴税额，按期缴纳税款。
相关问题
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答
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答
纳税人转让个人住房所得，如果能提供完整、准确的房屋原值凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后，按20%税率计征个人所得税。 如果未能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，按纳税人住房转让收入的1%核定其应纳个人所得税额。 ·受赠人转让受赠或者继承房屋的，以其转让受赠或者继承房屋的销售收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，计征20%的个人所得税。
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答
上网搜个个人所得税计算程序就行了，和全国的一致
全部9个回答> -
问 个人所得税答
个人所得税，普通住宅总价×1%或（总价-成本）×20%，受赠或继承所得按总价×20%征收，购买满5年且为家庭唯一生活用房的免交。
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答
1.四金的缴费基数的定义： 一般四金基数就是当月的工资，不过如果工资很高(比如超过了上年你所在城市社会月平均工资的三倍)，那基数就到顶了。而如果工资特别低的话(比如低于上年你所在城市社会月平均工资的百分之六十)，那基数也有封底。 上海市2004年的情况为例，2003年社会月平均工资是1847元。如果你的月工资超过1847×3=5541元。则四金基数是5541元；如果你的月工资低于1847*60%=1108.2元。则四金基数是1108.2元。要是工资在1108.2元到5541元之间，那基数就是你的工资。 2.四金缴费的比例： 四金缴费比例： 个人缴纳部分 公司缴纳部分 >>>>养老保险金＝ 基数×8% ＋ 基数×22%(好像**近才改成这个比例了) >>>>医疗保险金＝ 基数×2% ＋ 基数×12% >>>>失业保险金＝ 基数×1% ＋ 基数×2% >>>>住房公积金＝ 基数×7% ＋ 基数×7% >> 其中个人出的部分是左边的部分，即基数的8% 2% 1% 7%=18%,其余右边的部分由公司出，其总数为基数的22% 12% 2% 7%=43%。也就是说扣除四金后的工资为：X＝工人工资－基数×18％，（下面要以扣除四金后的工资X计算所得税）。而单位付出的总资金为：Y＝工人工资＋基数×43％。 3.个人所得税的计算方法： 需要缴税的金额X = 工资 － 四金基数*18% －1600(2006年全国统一提高缴税起点) 1－500元，扣税比率为5％； 500－2000元，扣税比率为10％； 2000－5000元，扣率比率为15％ 5000－20000元，扣率比率为20％ 注意，是分段扣税的，就是说如果X ＝ 4000，那么要缴纳的个人所得税 ＝ 500*5% 1500*10% 2000*15% = 475 4. 奖金的计算方法： 奖金计入当月工资，累加后按方法3扣税。年终双薪也同样。
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