房贷可以退个人所得税吗?

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• 143****4194

  一般来说，不可以。但如果你有住房贷款利息凭证，就可以在申报个人所得税时申请减免部分个人所得税，减免额度最高可达1000元。

  查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35
• 143****3448

  一般情况下，住房贷款不可以退个人所得税。住房贷款是按月还款的，每月还款金额中包括本金和利息，但不包括个人所得税。如果你想申请退税，可以咨询当地税务机关，看是否可以根据具体情况申请退税。

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• 131****8210

  不可以。个人所得税不可以通过房贷的形式来退还。

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相关问题

• 问 房贷可以退个人所得税吗
  答

  房贷是可以退个人所得税，但是需要满足一定的要求，家庭必须是唯一的住房且缴纳了个人所得税，对于退税申请的时间也有一定的要求，在首次还贷起的一年内为一个周期，同时在满一年之后的次月起三个月内进行退税申请，如果在这个期间内没有进行申请，也就意味着自动放弃。在办理房贷退个人所得税时，需要准备首套房证明，同时还要贷款银行开具的放款证明以及还款流水，去单位办理纳税证明，或者是在税务机关开具，然后去税务所，在的行政区域大厅，进行退个税申报，在提交相关的材料之后，尽可能的准备一张银行卡，这样便于退税之后的收款。退税也是降低了购房者的贷款压力，对于背负着很多房贷的有房一族来说，无疑是一个很好的消息，而且根据目前新个税的暂行方法，无论之前贷款还了多久，之后**多抵扣20年，但不超过实际的还贷年限。

• 问  个人所得税可以抵扣房贷吗
  答

  没有人这样的抵扣过，也只是听说，具体也没做过。　　个人所得税的抵扣须知　　1、 抵扣对象为在本市购买或者差价换购商品房住宅并在交纳个人所得税的个人（包括中 外籍），必须是商品住宅产权证的法定拥有人，且与购房合同、购房发票相一致。购买二级市场商品房、平价房以及购买拍卖商品房若能提供购房合同、购房发票以及产权证，也可享受抵扣个人所得税计征税基。售后公房不属于享受对象。　　2、 凡在1998年6月1日至2003年5月31日期间购房的个人，可以享受抵扣。购房以 支付购房款并取得第一张销售发票开具时间确立购房日期，购买期房的可以98年6月1日以后的销售发票确定购房日期以及抵扣额。当产权证登记日期早于销售发票开具时间并早于98年6月1日的，不予登记。当产权登记日期早于销售发票开具时间并不早于98年6月1日的，以第一张销售发票开具时间确立购房产日期。　　3、 不论购买现房或期房一律凭购房合同（预售或正式合同）、商品房抵押合同、购房发 票、产权证和身份证或护照（若产权拥有人为二人以上的，应同时提供）等正本和复印件，办理登记。凭登记卡、产权证、身份证或护照以及纳税凭证办理退税。 由本人亲自办理登记。领取登记卡可以选择亲自领取或邮寄。结算处受理抵扣登记后，在购房者的产权证上加盖"已登记退税"章予以注销。购房后六个月内，因未取得产权证不能前来办理登记的，可延至取得产权证后办理登记，**后截止日期为2004年3月31日。　　4、 销售合同、销售发票和产权证均注明房屋为多人共有的，则共有人应推举一人为主申 请人，由主申请人携带其他申请人的委托书，办理登记，不得放弃任何人的登记权。但可以自行选择抵扣者中的某几个或全部享受抵扣退税，也可以自行选择允许抵扣的纳税凭证中的某些凭证进行抵扣。　　5、 购房者抵扣个人所得税计征税基不受购房套数的限制，只要纳税人有足够的个人所得 税计征税基予以抵扣，可以多次登记。　　6、 购房者可抵扣的应纳税所得额，**高不得超过购房者购买或者差价换购商品住宅所支 付的购房款与贷款利息总额（由银行提供证明）之和。购房款的金额以销售发票为准。

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• 问 卖房有个人所得税，买房也有个人所得税吗
  答

  原则上来说是买方和卖方各交各的税,但在实际操作中,卖方通常都是选择净收,而由买方统一缴纳,如果买方要求由卖方缴纳他个人应上缴的部分,那么通常卖方也会在房价中加上这部分费用,所以实际上都是一样的,只是名义不同的区别而已。

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• 问 个人所得税
  答

  个人所得税，普通住宅总价×1%或（总价-成本）×20%，受赠或继承所得按总价×20%征收，购买满5年且为家庭唯一生活用房的免交。

• 问 房贷可以抵扣多少个人所得税？
  答

  房贷个税扣除标准是由购买方按扣除标准的100%扣除，或者由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。房贷个税按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。需要注意的是只能扣除首套房的贷款利息，并且还受本人交纳的个税限制，所以具体是多少还要依照本人的情况来看。