物业费是从什么时候开始算的

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• 158****2040

  物业费一般是从住房人收到入住通知之日开始进行计算，也就是开发商的交房时间，除非是以下的这几种情况，可以从业主领取钥匙的时间进行计算：
  1、开发商销售的尾房。
  2、出现交房日期延迟，并且是因为开发商的原因导致了交房日期的推迟。
  3、存在有房屋的质量问题，经过开发商确认之后，需要进行维修而不得不暂缓交房。
  4、正处于法院审理，并且还要等待审判结果，存在有产权纠纷的房子。
  5、开发商同意暂缓交房，在业主领取钥匙之前是由开发商承担物业费用。
  物业费包括：
  1、物业公司管理、服务人员的工资。
  2、公共设施、设备日常运行、维护及养护费。
  3、绿化管理费。
  4、清洁卫生费。
  5、保安费。
  6、办公费。
  7、物业管理单位固定资产折旧费。
  8、法定税费。

  查看全文↓ 2022-12-25 14:44:36

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• 问 物业费从什么时候开始算
  答

  一般物业费都是从开发商通知交房的那天开始计算的，当然也有一些是从业主收房开始计算，具体要看开发商和业主之前的约定，但绝大多数时候无论业主是否居住，只要收房了都会从开始计算物业费的，不过也会有一些情况除外，一般如果出现以下这几种情况的话，业主可以从领取钥匙的那一天开始计算费用：1、如果是购买的开发商销售的尾房，那么可以从领取钥匙的那一天开始计算。2、如果因为开发商的原因导致交房的日期有所延迟，那么也可以按照业主领取钥匙的那一天开始计算费用。3、如果买的房子出现质量问题，在开发商确认之后，由于需要进行维修而暂缓交房的话，也可以按照领取钥匙的那一天开始计算费用。4、如果出现了纠纷，并且需要等待法院审判结果的话，那也可以按照具体领取钥匙的时间来计算费用。

• 问 现房物业费从什么时候开始算
  答

  物业费用从接房时间算起的，

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• 问 新房交房物业费从什么时候开始算
  答

  一般情况下，新房交房物业费从服务对象入住时开始算起，但也有特殊情况，如拆迁房屋，政府将提前收取物业费，详情可以咨询当地物业管理处。

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• 问 物业费是从什么时候开始交
  答

  物业费收取，要从验收合格之日的下个月开始交付。你不需要保存证据，证明是房屋的质量问题导致的验收不合格。

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• 问 物业费是从什么时候开始收取的？
  答

  以销售部出具并办理交房手续时开出的《入伙通知书》上的时间起计收物业服务费。商品房买卖合同上会有具体的交房时间的