怎样验房收房经验视频

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• 146****1765

  在验收房屋的时候要注意一下的这几点：
  1、开发商在发出收房通知时候，要注意通知当中的收房时间以及所需要缴纳的费用和未按时收房所承担的责任。
  2、在进行验房之前，需要先检查一下开发商所提供的三书一证一表，如果缺少相应的证明材料，是可以有权拒绝收房的。
  3、在验收房屋的时候，如果发现有质量问题，要对质量问题以书面的形式保留好证据，并且向开发商提出明确整改的时间，整改之后再收房。
  4、如果有特殊的事情，不能够按期收房，可以以书面的形式委托朋友或者是律师来收房，当然也可以及时和开发商联系，更换时间来收房。
  5、在所有的房屋都检查合格之后，再签署收房协议，而且收房的时间可以提早不能够推迟，实际交房的时间如果超过了合同当中约定的时间，是可以按照合同要求赔偿的。

  查看全文↓ 2023-01-16 23:59:04

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• 问 怎样收房验房
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  入户门的验收：检查门的密封性、表面有无划痕或者损伤、门框是否安装牢固和打胶、五金件是否生锈、门把手是否固定、门面四角是否变形、防火双开门还应检查天地锁、锁眼内是否有底盒、门槛高度使用工具：电筒电源箱的检查：固定是否牢固、开关是否安装规范、回路设置、保护接地、漏电保护、电线规格等检查多媒体箱：布线是否充足、预留插线板及路由器支架、面板是否固定、电源线规格墙面工程的检验：墙面对穿螺旋杆切点是否处理、有无空鼓、裂缝、渗水、墙面不平整等所用工具：空鼓锤和靠尺地面工程验收：是否有空鼓、开裂、起砂、地面不平整等工具：空鼓锤、靠尺检查窗户：内外胶是否打好、玻璃是否中空/钢化，带3C、窗框固定情况、五金配件是否生锈、限位器情况等

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• 问 怎样收房验房?如何验房收房？具体攻略参考
  答

  收房验房步骤如下：　　一、墙面　　1、检查墙面是否有开裂。　　2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。　　3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。　　二、屋顶　　1、检查屋顶是否有开裂。　　2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。　　三、地面　　1、检查地面是否平整。　　2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。　　四、门窗　　1、检查门窗的强度　　2、检查窗的功能

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• 问 新房收房怎样验房
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  ①首先要检查一下房子的外墙，一般需要检查一下外墙的瓷砖是否是结实的，还要检查一下单元门有没有问题，同时还要查看一下楼道楼梯安全性。②如果房子是精装修的房子，那么要看一下里面的一些设备，比如说要看一下浴缸、马桶这些设备是否有问题。如果买的房子是毛坯房，那也要看一下马桶的坑距有没有问题，另外还要看一下浴缸的预留长度和宽度是否是符合要求的。③要检查一下防盗门是否有划痕，门边是否有变形的现象，并且要看一下门和宽的密封度是不是比较好的。要检查一下入户门的门铃，可以装上自己带的电池检验一下，同时要看一下猫眼是否有松动或者是世界不全的情况出现。④检查墙体是否是平衡的，另外还要看一下墙体和地面有没有漏水渗水的现象。

• 问 怎样验房收房呢？
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  收房验房步骤如下：　　一、墙面　　1、检查墙面是否有开裂。　　2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。　　3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。　　二、屋顶　　1、检查屋顶是否有开裂。　　2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。　　三、地面　　1、检查地面是否平整。　　2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。　　四、门窗　　1、检查门窗的强度　　2、检查窗的功能　　a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。　　b.五金配件：齐全，位置正确，牢固　　c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。　　d.门窗框，扇垂直，不弯曲　　e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。　　f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。　　五、电路　　1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。　　2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

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• 问 怎样量房视频教程
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  用卷尺测量房屋。如果有的地方不同请注意标明。一般只有顶层房子会不同

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