第二套房产契税是多少

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• 139****1949

  第二套房的契税是房屋总额的3%，无论大小都不能够在享受优惠的契税政策，目前在我国当土地使用权和房屋所有权发生转移的时候都需要支付契税，而且当通过赠与交换等方法获得房屋所有产权的时候，也同样需要支付契税，购买二手房时，一般是在取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关进行缴纳。
  购买二套房的几点注意事项：
  1、跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定，有一些银行对于二套房的要求是比较高的，特别是打算申请住房公积金贷款的话，一般需要把上一套房子的贷款还清，才能够申请二套房的贷款。
  2、虽然有过一次购房经验，但是千万不要忽略制定购房合同的细节。
  3、打算购买期房的话，也要向开发商咨询，问清楚支持哪一类的贷款。

  查看全文↓ 2023-01-18 01:34:08

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• 问 二套契税是多少? 第二套房契税税率是多少
  答

  财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 （财税〔2016〕23号）：一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

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• 问 第二套房契税是多少？二套房契税怎么算？
  答

  二套房契税怎么算？

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• 问 第二套房的契税是多少
  答

  契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。规定：70年土地使用权商品房买入，买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%没有优惠。

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• 问 第二套房的契税是多少
  答

  首套房90平米及90平米以下，1%的契税。90平米以上1.5% 二套房90平米及90平米以下，1%的契税。90平米以上2%。

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• 问 日照第二套房契税是多少？
  答

  3%，**新的购房税收政策，财政部门的解答应该是**权威，你可以咨询财政部门

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