按揭转抵押是什么意思

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• 152****4788

  按揭转抵押指的就是把办理的房屋按揭贷款转成为了房屋抵押贷款，抵押贷款需要申请人提供一定的抵押品，而房子正好是担保，可以保证贷款的按期偿还，在进行转移的时候要还清贷款的钱，然后再办理抵押贷款，如果不是一些特殊的要求，不太建议转成抵押，因为在办理的时候会比原来申请按揭贷款更要困难，还要提供经营证明。
  房贷转抵押贷款办理流程：
  1、需要由原来的借款人向银行提出申请。
  2、经过银行的审查同意之后，由银行售房人和购房人共同签署协议。
  3、售房人和购房人签订住房转让合同。
  4、购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款余额。
  5、与购房人签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。
  6、办理注销抵押登记手续，售房人与购房人办理房屋产权过户手续。
  7、银行对购房人发放贷款。

  查看全文↓ 2023-01-20 01:45:52

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• 问 按揭房转抵押房是什么意思
  答

  按揭房转抵押房是指在房屋按揭合同中，按揭人把按揭房屋转抵押给抵押人，从而获得融资或抵押品。抵押人接受抵押房屋转抵押后，在约定的期限内，抵押人可以以抵押房屋的方式追索按揭人欠款，以担保抵押人的贷款本息。

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• 问 房屋按揭什么意思？ 房屋抵押贷款是什么意思？
  答

  是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

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• 问 按揭是什么意思买房按揭是什么意思
  答

  按揭是指买房时，购房者将买房的费用分成一部分偿还银行，一部分作为首付款支付给卖方，然后在一定时间内按月偿还银行贷款。按揭贷款是一种通过银行贷款来购买住房的方式，通常，买方需要支付部分首付款，并且由银行提供余下的贷款。买方需要按照约定的期限偿还贷款。

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• 问 按揭是什么意思买房按揭是什么意思
  答

  买房按揭指的就是通过按揭贷款的形式进行购房，购房者是以购房为目的，将所购买的房屋作为抵押物抵押给银行，申请贷款用来支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为。目前抵押贷款已经成为了一种比较常见的购房形式，因为需要和银行进行合作，所以在签订贷款协议时，一定要对协议的内容进行详细的审核。申请房屋抵押贷款之前，首先要明确发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，而且申请者也要满足银行按揭贷款的条件。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，凭借承诺书办理相关的后续购买手续。所签订的抵押协议当中会明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

• 问 房屋按揭是什么意思? 按揭买房是什么意思？
  答

  买房分为全额付款和按揭付款。按揭付款就是**一定比例（二手房目前一般**低三成，新房房两成），才能申请银行贷款，申请后该贷款作为房款交给卖家。然后你按照每月/每年向银行还房贷。

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