一套房子是什么意思

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• 155****6439

  所谓的一套房子指的就是个人名下只有一套住房，如果正在购买房子，说明名下包括整个家庭名下都没有任何房产，可以享受首套房的优惠政策，而且在办理房屋按揭贷款的时候也能够享受到利率上的优惠，最低只需要支付20%的首付款就能够购买首套房。
  按照一套房享受各种税率的减免，要由购房人本人提出申请，也需要满足相应的条件，包括有：
  1、购房人年龄满够18岁，是具有民事行为能力的自然人。
  2、购房人所购买的房子，如果是90平方米或者是90平方米以下的普通住房，除了能够享受到首套房的优惠政策之外，在缴纳契税的时候还能够享受1%的优惠政策。
  3、购房人名下没有单独或者是与其他人共同购买的房屋。按照房改政策，或者是通过遗产以及拆迁安置所获得的住房，不计算在首套房的标准内。

  查看全文↓ 2023-02-05 22:45:53

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• 问 梦见自己买了一套房子是什么意思
  答

  梦见买房立业、是职业道路顺畅的预示，梦见卖房卖地，则预示着会入不熬出。梦见自己和买房人讨价还价，做事情需要耐心，另外要注意避免别人利用。 　　梦见家里买房子了：技能方面有进步。在书法、珠算、乐器演奏等方面的技能将会有很大的提高。 　　已婚男女梦见自己买房子：预示着要和对方吵架!未婚女性梦见自己买房子：会找到男朋友并且自己的事业也会更加的好!未婚男人梦见自己买房子：要结婚，立业! 　　未成年人梦见家里买房子了健康方面：身体状况不错，意志力的增强多少也提高了你的抵抗力。膝盖是容易受伤的部位，运动时**好戴上护膝。 　　考生梦见家里买房子了预示您的学业：每天早晨起床时大声说三遍：“我是**好的学生”，并且写下来贴在自己床头上，建立必胜的信念。对自己默念“我的学习天天在进步”，结果会真的发生改变。鼓励性的正面话语会在你的心中改变你不善于学习的自我形象，树立你的自信心。 　　职员梦见家里买房子了主近期财运：财运不容乐观，收入和支出的差距拉大，有入不敷出的可能。不过有人会请客或送你东西，算是有所弥补。

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• 问 第一套房免税是什么意思？
  答

  多套房产税征收方式：一、纳税义务人：以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。二、计税家庭：夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外，今后应禁止未成年人拥有房产。三、征收对象：对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税，非产权房待转为产权房后再计税。四、计税依据：房产购置原值或评估值。五、家庭基本居住套数：夫妻处于在婚状态的，基本居住套数为两套；单身未婚或夫妻处于非婚状态（包括离异、丧偶）的，基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零，今后应禁止机构购买住宅房产。六、家庭免税居住面积：等于人均免税居住面积乘以家庭人数，人均免税面积由地方政府自行制定，为30—60平米。机构免税居住面积为零，今后应禁止机构购买住宅房产。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算，首套房面积不足以扣除的部分，可于第二套房中扣除，依此类推。七、税率（1）采用分段累进税率，年税率为0.8%—20%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分，年税率为0.8%；超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分，税率为3%；超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分，税率为5%；超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分，税率为10%；超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分，税率为20%。（2）套数排序以房屋购置时间为准，同一天购置的，以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除，（3）与家庭外成员联名持有房产的，也计为单独一套，面积按注明产权比例或平均分摊。（4）机构拥有的住宅房产也可考虑采用5%或10%的单一税率，并禁止今后购买住宅房产。

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• 问 套一套二套三是什么意思
  答

  套一套二套三的意思指的是有几间房间。比如套一指的是只有一间房搭配一个厕所一个厨房，套二有两间房间，搭配一个厕所一个厨房以此类推。现在所售卖的房屋类型绝大多数是三间房子，可以分别作为客厅、卧室、搭配厨房和卫生间，满足一家三口的居住需求。在选择房屋的时候，卧室需要遵循安静私密的标准而且主次卧要严格区分，尽可能的保障两个卧室都拥有良好的采光与通风。在选择房屋时一般的户型标准以采光通风和朝向为主要衡量要素，会客厅中的门尽量减少，利用通道和走廊增强室内的视野。此外阳台**好与客厅相连，如果房屋整体面积比较大阳台稍大一些，看上去整个屋子会更加宽敞。建议购房者从多个方面了解小区的环境和配套设施，看周围是否有较高的房屋遮挡。

• 问 二套房什么意思? 一套房和二套房的区别是什么
  答

  第二套房说的是第一套房的房产证上是你的名字，第二套房又以你的名义买 就是第二套 不管你分期付款还是全额。。。。有公积金当然用公积金划算了，可以说划算许多。。。

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• 问 商品房一套一标是什么意思？
  答

  商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。

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