200万的二手房全部税费

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• 141****0449

  都要交吗
  答：不一定，具体要交多少税费要根据具体的情况而定，如买方的身份、购买的房屋的年限、交易的方式等因素来决定，建议您咨询当地的房产中介以获取更多的信息。

  查看全文↓ 2023-02-06 15:16:57
• 131****6209

  1、双方应当缴纳契税：契税是买卖双方在买卖房屋时应缴纳给政府的税款，根据国家规定，按照购房价格的3%计算，200万元的房屋交易，契税为6000元。
  2、个人所得税：房屋买卖双方均需要缴纳个人所得税，根据国家规定，按照房屋价格的20%计算，200万元的房屋交易，个人所得税为40000元。
  3、增值税：增值税是指房地产交易中双方应当缴纳的税款，根据国家规定，按照房屋价格的1.5%计算，200万元的房屋交易，增值税为3000元。
  4、印花税：印花税是指房地产交易中双方应当缴纳的税款，根据国家规定，印花税按照房屋价格的0.05%计算，200万元的房屋交易，印花税为1000元。
  总税费：6000元+40000元+3000元+1000元 = 52000元

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  2手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

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