有房产赠与公证书就能过户吗

已有2个回答

• 135****7453

  有房产赠与公证书，可以进行房屋过户，但是需要满足一定的条件，包括：
  1、赠与人和受赠人均参加公证；
  2、赠与人和受赠人均在公证处签字；
  3、受赠人向公证处提供本人的身份证、户口簿、结婚证等相关证件；
  4、由受赠人向地税局缴纳转让所得税；
  5、赠与人和受赠人向不动产登记机关提出申请，并提供相关证件和公证书；
  6、不动产登记机关完成不动产登记，并签发房产证书。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 133****8366

  没有房产赠与公证书是不能过户的，过户必须要有房产赠与公证书才能办理过户手续，也就是所谓的“赠与登记”，这个公证书是在赠与双方签字确认后，需要公证机关出具的证明，只有公证机关出具的公证书才有法律效力，才能办理过户手续。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26

相关问题

• 问 赠与房产公证书办理过户有时效吗？
  答

  公证书没有被撤销之前都是有效的，不存在时效问题，除非被公证的文件中有时间设定。公证只是对申请公证的人所提交的文书、文件（如协议、合同等）及证据做真实性、合法性证明，所以公证是永久有效的，公证的效力不存在时效问题。当然，在被公证的协议、合同中可能涉及到的一些权利是有诉讼时效的。但这种时效与公证的时效是不同的。

  全部5个回答>
• 问 房产赠与公证书永远有效吗
  答

  不是永远有效，赠与公证书有效期为五年，五年后必须重新办理。

  全部3个回答>
• 问 拿房产公证书能过户吗
  答

  带着房产证，公证书，身份证，还有交的税发票，如果是遗产还得带着死亡证明。

  全部3个回答>
• 问 谁有房产继承公证书样本？
  答

  办理继承权公证注意事项：当事人申请办理继承权公证，应当到有管辖权的公证处提出申请。如果若干个当事人申请办理继承同一被继承人的遗产，应当共同到公证处提出申请。申请时，当事人应递交公证申请书，同时提交下列证件和材料：当事人的身份证明，如工作证、身份证、户口簿等。被继承人的死亡证明，如有关医院出具的死亡证明书、尸体火化证明书、或有关派出所出具的注销户口证明，如果被继承人是被宣告死亡的人，当事人应提交人民法院关于宣告死亡判决书。被继承人所留遗产的产权证明，如房产所有权证书、银行存款单、股票号码与数额等。被继承人生前立有遗嘱的，当事人应提交遗嘱原件。当事人与被继承人关系的证明代位继承人申办公证的，还应提供继承人先于被继承人死亡的证明以及本人与继承人关系的证明。公证机关办理继承权公证，应当重点审査：被继承人死亡的时间、地点、死因，以及所留遗产的范围、种类和数量。

  全部3个回答>
• 问 房产赠与与继承公证书的有效期
  答

  公证一般期限为1年的

  全部3个回答>