父母赠与子女的房子再次卖出需要交多少税

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• 158****5943

  根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，父母赠与子女的房子再次卖出时，应当缴纳营业税和个人所得税。
  1、营业税：根据《中华人民共和国营业税法》的规定，营业税税率为3%，可抵扣营业税额为1000元，即营业税应缴纳的金额为：房屋出售价格×3%-1000元。
  2、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，凡是父母赠与子女的房子，再次卖出时，所得的利润不计入个人所得税的范围。即无需缴纳个人所得税。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 135****5361

  答：如果父母赠与子女的房子再次卖出，则需要交纳房产交易税，根据不同地区的税率有所不同，一般为3%～5%。

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  答：根据《中华人民共和国继承法》规定，父母向子女赠与房产时，其赠与价值超过500万元的，应当支付继承税，具体税率为：赠与价值500万元以上至2000万元的，税率为3%；赠与价值2000万元以上至5000万元的，税率为5%；赠与价值5000万元以上至1亿元的，税率为10%；赠与价值1亿元以上的，税率为20%。

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  房产赠与，由于是直系亲属之间的赠与，所以%7E个人所得税是免交的！但是需要办理赠与公证，这就需要缴纳公证费，完后还有过户时缴纳契税，印花税营业税，工本手续费等费用，你哥得到这套房产后在办理房产证以后，再买房受限制，如果想卖出被赠予的房产，缴纳的个人所得税将非常高！

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  在我国，父母赠与子女房产，需要交纳赠与税。具体税费的金额取决于房产的总价值，以及受赠人的身份（子女、夫妻、其他亲属）。根据《中华人民共和国税收法》第二十九条的规定，赠与税的税率为5%，税额以赠与金额的30%计算，不超过赠与金额的50%，最高不超过税率的100万元。据此，父母赠与子女房产，需要交纳的赠与税为：赠与金额的30%×5%，最高不超过100万元。

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• 问 房产赠与子女需要交多少税
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  房产赠与子女的税费根据赠与的时间和房产的价值而定，一般来说，赠与者需要缴纳赠与税，该税率为3%，若赠与者是子女，则最高可以减免赠与税1.5万元。 此外，如果赠与房产时间超过了两年，则赠与者还需要缴纳赠与所得税，该税率为20%至50%，具体税率取决于赠与者拥有房产时间的长短。

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