夫妻之间房产赠与需要交什么税吗

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• 145****4771

  夫妻之间的房产赠与需要缴纳赠与税，赠与税的税率是3%，税额根据房产的实际价值来确定，受让人可以凭房产证明申报纳税。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:18
• 153****9547

  夫妻之间房产赠与不需要交税，除非超过了继承税的豁免限额，才需要交税。根据《中华人民共和国继承法》，夫妻之间的财产赠与收入，在继承法规定的继承税豁免限额以内的，免征继承税。

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• 148****4039

  夫妻之间赠与房产，若被赠与人是夫妻关系，则不需要缴纳赠与税。

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相关问题

• 问 兄弟之间房产赠与需要交什么税，要交多少
  答

  办理赠与手续首先是要到公证处办理赠与公证书，公证处会委托评估公司评估房子的价值，公证处收费：公证费是评估价X2%，文书方面的费用大约500元，拿到公证书后到房管局办理过户手续，房管局费用：契税：评估价X3%，产权登记费：50元，这是广州这边的收费！另外直系亲属是指：父母、配偶、子女，兄弟姐妹按照法律规定不属于直系亲属

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• 问 夫妻之间房产赠与协议有效吗
  答

  夫妻之间的房产赠与协议是有效的，但必须符合房屋买卖法相关规定，并且需要由房地产专业人士在其中签订。

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• 问 夫妻之间房产赠与也需要办理房产变更手续吗？
  答

  貌似是要办理的

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• 问 赠与房产需要缴税吗？赠与房产需要交多少税？
  答

  首先房产赠与有两种做法，一种是过户，只要交契税就好了。另一种做法是直接申请姓名变更，国土局收更名手续费。房产赠与了就要开始交税流程了。缴纳笔契税其具体手续费用是房产赠与时所需要的，首先房产赠与与受赠间需要订立份房屋赠与书面合同赠与书赠与受赠要带着份赠与书房屋产权证同房屋所公证处进行房屋赠与公证程涉及两笔费用笔费用公证费继承权公证房屋赠与公证费收取比例受益总额２％低于两百元笔费用契税。当然，你也可以去公证处办理赠与合同公证，需要支付二十元／平米的公证费，如果你持公证书到房管局，税费大约１．５％，有的还可以免税。同样，部分过户费还要给房产局。注意，如果用的方式是公证赠与，到公证处要一口咬定是无条件赠与，你们的账只能私下算。否则，公证处会以职权认定不真实、规避法律为由拒绝公证的。应当持房地产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双方共同办理的；赠与合同公证书，以及房地产所有权证，到房地产行政管理机关办理所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房地产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起两个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。　办理房地产赠与需要经过以下几个步骤：首先，将欲赠与房地产委托专业评估公司评估得出市场价；然后双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续；较后到房地产交易核心办理所有权转移登记手续。在此过程中发生的相关税费主要包括：评估费（不同总价收费标准不一）、公证费（评估价的２％）和契税（评估价的百分之三）。评估费的收费标准不尽相同，一般为百分之五左右。　较后我们来介绍一下有关交税的正常手续：一，契税：如果是普通住宅，则按１．５％的税率缴纳。非普通住宅，则按３％的税率缴纳；二，个人所得税：按全额的１％或差额的２０％缴纳；三，营业税：如果是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按差额的５．６％缴纳；四，土地增值税：如是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按全额０．５％缴纳；五，交易手续费：六元；六，工本费等。

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• 问 房产继承赠与需要交什么税
  答

  房产继承赠与需要交继承税。根据《中华人民共和国遗产继承法》，继承人应当依法缴纳继承税。继承税的税率和起征点有所不同，根据继承人的情况不同，也可能会有免税的情况出现。

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