房屋赠与个人所得税怎么算

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• 151****0456

  房屋赠与个人所得税是按照房屋赠与时的市场价格来计算的，所得税税率为20%，即为房屋价格的20%，所得税额=房屋价格×20%。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:18
• 156****3724

  一般而言，房屋赠与给个人的，应当按照个人所得税法的有关规定，按照收入额的一定比例收取个人所得税。
  根据《个人所得税法》相关规定，赠与所得应当按照以下比例计算个人所得税：
  （1）赠与所得不超过1000元的，免征个人所得税；
  （2）赠与所得超过1000元至5000元的，超出1000元部分按5%比例计征个人所得税；
  （3）赠与所得超过5000元至1万元的，超出5000元部分按10%比例计征个人所得税；
  （4）赠与所得超过1万元的，超出1万元部分按20%比例计征个人所得税。

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相关问题

• 问 个人所得税怎么算
  答

  个人所得税在我们房屋买卖的过程当中是比较常见的税收类型，购买新房的话是不需要缴纳个人所得税的，只有在购买二手房的时候，出售房屋的房东才需要缴纳个人所得税。如果房子不是业主满五年唯一的房子，需要按照总房价的1%征收个人所得税，或者是两次房屋买卖差额的20%进行征收，缴税基数不能低于上手过户价和最低指导价，所以大多数的人们都是按照房屋总额的1%进行征收。所售房屋是⾃⼰家庭在唯⼀住宅，而且所出售的房屋已经超过5年，也就是房屋所有产权证上的时间已经超过5年，是可免征个⼈所得税的，在二手房买卖的过程当中，除了个人所得税之外，还需要征收增值税和契税，满足两年并且是唯一的住房，可以免征增值税，像是增值税和个人所得税都是需要卖家进行承担的。

• 问 个人所得税怎么算
  答

  个人所得税是二手房交易过程当中比较重要的税收部分，根据我国现行的政策，如果转让自有住房并且是拥有房屋所有产权5年以上的住房，会免征个人所得税，否则需要按照税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。检查是否产权满足5年，除了是要按照房屋所有产权证上的时间进行计算之外，也可以依照做缴纳契税的时间，所以满5唯一的房子在二手市场上比较受欢迎。但需要注意的一点是，如果所出售的房屋是非住宅类的房产，卖家是必须要缴纳个人所得税的。

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• 问 个人所得税怎么算？
  答

  经济适用房必须满五年才能过户交易，土地出让金是按土地等级高低来收费的一般经济适用房在4-5级地土地出让金按照每个地方的标准不一样，几十块一平米。个税是按照正常房屋买卖程序缴纳

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• 问 房屋赠与个人所得税如何缴纳的？
  答

  是的，如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税，但如果赠与后再进行买卖，是需要缴纳20%的个人所得税，根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，再次转让该项不动产的，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。计算方法：应纳个人所得税＝（再次转让的收入－受赠时产生的费用支出－再次转让时产生的其他税费－其他合理的费用支出）*20%

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• 问 个人所得税怎么算！
  答

  个人所得税的免征额是不交税的，所以按现在800计算的话：2400-800=1600元，就是你的应纳税所得额，再根据此去查个人所得税的税率及速算扣除数就可以了应纳税所得额 税率 速算扣除数500↓ 5% 0500-2000 10% 252000-5000 15% 1255000-20000 20% 37520000-40000 25% 137540000-60000 30% 337560000-80000 35% 637580000-100000 40% 10375100000↑ 45% 15375你的应纳税所得额为1600元，也就是在500-2000之间，则税率10%，速算扣除数取25。应纳个人所得税=1600*10%-25=135元。如果以后按1600为免征额，则你的应纳税所得额为2400-1600=800元，在500-2000之间，税率仍为10%，速算扣除数取25。应纳个人所得税=800*10%-25=55元。

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