商贷几年后转公贷比较划算

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• 141****2941

  商贷转公贷对于消费者来说是一个划算的选择，但是要根据自身的实际情况来考虑，具体划算到什么程度，要根据商贷利率和公贷利率来考虑。通常情况下，商贷利率会比公贷利率高，所以在商贷到期之前，如果改为公贷，可以节省利息的费用。一般情况下，建议将商贷转公贷的时间安排在最后一年，以便节省利息费用，也可以减少贷款期限。

  查看全文↓ 2023-02-17 14:00:18
• 144****2116

  商贷转公贷对比来说，最佳的时间是第三年。第三年转公贷的话，收益比较高，而且还能节省不少钱。但是要注意的是，每年的利率变动都会影响到贷款的成本，因此，贷款人应该根据市场情况，把握最佳时机转公贷。

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• 138****8754

  商业贷款转公积金贷款，在贷款期限内，可以提前付清商业贷款，并申请转换为公积金贷款，可以节省利息，比较划算。一般来说，贷款期限在15年以上，可以考虑提前转换为公积金贷款，在贷款期限内，每年都可以节省大量利息，确实比较划算。

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相关问题

• 问 个人买房贷款能贷多少?贷几年比较划算?
  答

  这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245.56元，总利息为238934.18元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414.08元，总利息109689.16元。根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出129245.02元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好；而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。

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• 问 商贷几年后可以转成公积金贷款吗
  答

  商业贷款一般是五年期限，放款后可以在期限内转换为公积金贷款，但需要满足一定条件，客户需要提供有效的身份证明、户口本、工作证明、房产证明，以及商业贷款的还款记录等资料。

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• 问 房贷贷几年**划算？
  答

  房贷办理多少年，要根据个人的情况来定。如果自己钱比较多，或者有比银行利率更高的赚钱途径，当然是贷款年数越多越好。　　现在的房贷有很多种情况。**新的政5策是一套房****低可以到2成，二套房各地政策不同，有些地方也可以**低**到2成。　　房贷分商业贷款、混合贷款和公积金贷款三种。其中，商业贷款利率**高，公积金贷款利率**低，混合贷款由商业贷款加公积金贷款组成。拿现在来说，商业贷款利率是5年期以上5.15%，公积金5年期以上是3.25%。公积金明显低很多。　　所以，能用公积金贷款就用公积金贷款，这是**省钱的。

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• 问 房贷贷几年比较划算？
  答

  这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245.56元，总利息为238934.18元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414.08元，总利息109689.16元。根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出129245.02元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好；而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。

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• 问 大家觉得办房贷贷几年**划算？
  答

  这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245.56元，总利息为238934.18元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414.08元，总利息109689.16元。根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出129245.02元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好；而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。

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