房贷需要什么条件才能贷到款

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• 137****7101

  1. 具备贷款资质：申请人应该是成年人，具有完全民事行为能力，有较强的抵押财产或担保能力，有稳定的工作和收入；
  2. 有良好的信用记录：申请人需要有良好的信用记录，未曾有违约记录；
  3. 具备必要的资料：申请人应该准备好本人身份证、本人婚姻证明、营业执照、户口本、工作证明、收入证明以及房产证等必要的资料；
  4. 贷款额度：申请的贷款额度应该根据本人及其家庭的家庭收入情况，同时考虑本人及其家庭的财务状况，以确定最终贷款额度；
  5. 其他：申请人需要提供有效的贷款申请书，并且有必要的担保人，以及提供有效的抵押物等。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 138****6154

  1、购买房屋的买家必须有足够的资金来支付首付；
  2、买家年龄必须在18至55岁之间；
  3、买家的信用状况要良好，有可靠的收入来源；
  4、买家的职业稳定，社会风险要较小；
  5、买家必须提供有效的身份证明、户口本、婚姻状况证明、住址证明等相关材料；
  6、如果买家是公积金贷款，买家必须具有有效的公积金账户；
  7、买家必须向银行提交购房计划、预算书等贷款申请材料，并经银行审核后才能获得贷款。

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相关问题

• 问 办理房贷需要什么条件?房贷需要什么条件才能申请？
  答

  一般只要你有稳定的工作和收入，直接可以申请。或者去正规的网络贷款是有一定可信度的，可以选择一些比较有名的网贷平台，避免上当受骗，网络贷款一般放款快、额度相对较高。深圳市华富同胜金融服务有限公司专业为个人及企业提供银行融资服务。公司业务覆盖房产各类贷款，企业各类贷款，信用各类贷款以及民间融资等多方面金融业务。截至到2018年底，公司为上万个人客户和上百企业解决融资难题，总计融资金额达到30亿，业务范围逐渐扩大到广州、佛山、惠州、东莞、上海、珠海，厦门，福州，武汉等地区，积累了丰富的业务经验和专业知识，连续多年入选广东省金融服务协会、深圳市金融民营协会、深圳民间信贷协会品牌会员。咨询热线：0755-83228935

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• 问 怎么才能房贷？需要什么条件？
  答

  基本条件是：（1）一是中国大陆居民;（2）二是有稳定的住址和工作或经营地点;（3）三是有稳定的收入来源;（4）四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股等行为。小额贷款的申请材料（1）提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;（2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;（3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

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• 问 小产权房怎么才能贷到款
  答

  小产权房我想要贷到款相对而言是比较难的，因为通常情况下这类房屋是不能贷款的，因为没有经过任何国家相关部门的审批建设在租用土地或者是非法侵占的土地上的房屋，而进行银行贷款需要借款人提供相应的房产证，明，小产权房屋并没有国家颁发的房产证，所以无法进行抵押贷款的申请要求，不过小产权房屋可以通过合法的民间借贷公司或者第三方机构来申请抵押贷款。小产权民间借贷抵押贷款的流程：1、向贷款机构提供相应的个人资料以及房屋资料。2、由评估公司对于房屋进行评估定价。3、贷款审批通过之后，结合贷款金额以及还款的方式签订贷款合同。4、机构放款之后，按照要求如约进行还款即可。由于民间机构对于小产权房屋的贷款要求以及放款的金额都有不同的规定，所以尽可能实地了解之后再申请办理。

• 问 小产权房怎么才能贷到款
  答

  小产权房能够贷到款的可能性比较低，因为一般小产权房无法提供房屋所有产权证，不具备有上市交易的条件，对于银行来说不能够上市流通几乎不存在有价值，所以无法申请到贷款，这也就是为什么不鼓励大家购买小产权房的原因。所谓的小产权房是针对于大产权房而言，是农民在集体土地上所修建的房屋，所谓的产权证是由乡镇政府所颁发，因为没有交纳土地出让金，所以不能够通过正常的房屋交易流程进行转让。想要通过银行抵押贷款，需要提供银行所认可的房产证明，比如房屋所有产权证或者是购房合同，而且银行也会对房屋的价值进行考察，如果房屋面积太小或者是房龄太长，无法进行上市流通，或者不具备有剩余价值，也是不会通过抵押贷款申请的，所以并不是所有的房子都能够进行抵押贷款。

• 问 购房贷款需要什么条件才能贷款
  答

  你可以到农业银行的网上银行查询下

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