30年房龄的房子能贷款吗

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• 137****7020

  一般来说，30年房龄的房子能贷款，具体是否能贷款取决于银行的贷款政策以及您的信用状况。一般来说，银行会考虑房子的维修状况、房子的价值等因素，审核通过后才会放款。

  查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30
• 133****6668

  一般情况下，30年房龄的房子是可以贷款的，但是要根据房子的状况以及贷款者的信用情况来确定。贷款者需要提供贷款申请所需的所有资料，以便银行审核。

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• 144****6906

  一般情况下，30年房龄的房子是可以贷款的。但是，每家银行的贷款标准不尽相同，具体可以咨询当地银行。

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相关问题

• 问 30年房龄的房子能抵押贷款吗
  答

  一般情况下，可以抵押贷款。但是，具体情况要根据贷款机构的要求而定。一般来说，贷款机构会对抵押房屋的房龄有一定的要求，一般不会超过20年，30年的房子可能会有些限制。另外，抵押贷款的额度也会受到限制，一般也不会超过房屋市场价值的70%。

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• 问 有谁清楚房龄超过30年的房子能贷款吗?
  答

  一、银行出于规避风险的需要，房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的。二、房龄对于贷款的影响1、银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以办理贷款，银行也是会降低借款人的贷款成数。2、房龄越老，办理贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下，借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的，房龄大只是会影响到借款人办理贷款。3、理论上房屋是会随着房龄的增加价值减少的，因为房产也是具有折旧的。但是购房者不可以忽视房产以外影响他**的因素如：地理位置、交通、生活设施等。而这些因素就是促使二手房房价上涨的主要因素。三、购房者在购买二手房时，**好在有买卖双方及中介公司签字的三方合同中明确注明房屋的“房龄”。在签订合同后如发现中介在签订协议过程中故意隐瞒房屋真实“房龄”，购房人有权要求中介方赔偿因此造成的损失。如果卖房者有存在恶意隐瞒房屋真实房龄的情况，严重损害购房者利益，则购房者有权依据《合同法》第五十四条的规定变更或解除购房合同，并可要求赔偿损失。

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• 问 哪位了解房龄超过30年的房子能贷款吗?
  答

  一、银行出于规避风险的需要，房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的。二、房龄对于贷款的影响1、银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以办理贷款，银行也是会降低借款人的贷款成数。2、房龄越老，办理贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下，借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的，房龄大只是会影响到借款人办理贷款。3、理论上房屋是会随着房龄的增加价值减少的，因为房产也是具有折旧的。但是购房者不可以忽视房产以外影响他**的因素如：地理位置、交通、生活设施等。而这些因素就是促使二手房房价上涨的主要因素。三、购房者在购买二手房时，**好在有买卖双方及中介公司签字的三方合同中明确注明房屋的“房龄”。在签订合同后如发现中介在签订协议过程中故意隐瞒房屋真实“房龄”，购房人有权要求中介方赔偿因此造成的损失。如果卖房者有存在恶意隐瞒房屋真实房龄的情况，严重损害购房者利益，则购房者有权依据《合同法》第五十四条的规定变更或解除购房合同，并可要求赔偿损失。

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• 问 30年房龄的房子可以贷款吗
  答

  二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。

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• 问 30年房龄的房子可以贷款吗
  答

  二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

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