住房商业贷可以转公积金贷款吗

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• 148****5126

  答：不可以。商业贷款和公积金贷款是不同的贷款类型，不能相互转换。商业贷款是按照商业信用原则发放的贷款，主要用于购买房屋、购车等商业活动；而公积金贷款是按照公积金缴存原则发放的贷款，主要用于购买居民住房。

  查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30
• 136****2751

  可以。如果您满足相关条件，可以申请转换住房商业贷款为公积金贷款，但需要经过银行审批，经审批后可以完成转换。

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• 134****5000

  可以，但是要遵守相关规定，比如有一定的缴存时间，有购房资格等。

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相关问题

• 问 公积金贷款可以转商业贷款吗?公积金贷款可以转商贷吗？
  答

  规定住房公积金贷款不能转为商业贷款。买房的话，如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款，但需要满足前提条件：(1)按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。(2)以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款(3)当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。

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• 问 商业贷怎么转住房公积金贷款
  答

  住房公积金贷款可以通过在住房公积金中心办理转贷手续来实现，转贷的申请条件是申请人必须具备以下条件：1、申请人已缴纳连续两年以上住房公积金；2、申请人拥有有效的贷款目的；3、申请人未拥有其他住房公积金贷款；4、申请人拥有足够的还款能力。

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• 问 商贷可以转公积金贷吗？如何办理商业贷款转公积金贷款？
  答

  商业贷款转公积金商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、符合本市住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7、未申请过住房公积金贷款的。二、商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):1、购房合同原件;2、税务部门出具的购房发票原件;3、《房屋所有权证》及《土地证》原件;4、夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);5、结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);6、户口簿原件;7、银行结清证明及还款凭证原件;8、与银行签订的《借款合同》原件。

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• 问 住房商业贷款如何转公积金贷款?商业贷款可以转公积金贷款吗？怎么转
  答

  1、 符合住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、 未申请过住房公积金贷款的。

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• 问 公积金贷款能转商业贷款吗？可以转商贷吗？
  答

  公积金贷款利率较低，转成商业贷款利率变高，可以申请商业贷款，提前归还公积金贷款，再按时偿还商业贷款即可

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