购买房子需要交什么税

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  在中国，购买房屋需要缴纳营业税、增值税和个人所得税。此外，根据不同地区不同的政策，还可能需要缴纳房产税、土地使用税和城市维护建设税等。

  查看全文↓ 2023-03-10 17:08:31
• 133****3309

  1.房产税：购买房子需要缴纳房产税，根据国家规定，房产税计算方式为购买房子的价格乘以一定的税率（不同地区不同），由买方负责缴纳。
  2.营业税：购买房子需要交纳营业税，营业税税率为3%，由卖方负责缴纳。
  3.个人所得税：购买房子需要缴纳个人所得税，税率根据购买房子的价格而定，由买方负责缴纳。
  4.土地使用税：购买房子需要缴纳土地使用税，每年按照房子的价格计算，由买方负责缴纳。

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相关问题

• 问 公司购买房子需要交什么税
  答

  公司购买房子需要缴纳房产税。根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》，房产税的征收对象是具有财产权利的单位和个人，具体税费的计算方法及费率由地方财政主管部门统一规定。

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• 问 个人购买房子需要交什么税
  答

  一般来说，个人购买房子要交房产税和契税，房产税的标准根据当地政府的规定而定，一般为房屋价格的1%~3%不等；契税的标准根据当地政府的规定而定，一般为购买价格的3%，具体要以当地政府公布的实际数据为准。

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• 问 购买房子需要交哪些税
  答

  1. 营业税：买卖双方在房产交易中产生的营业税由买方负担。2. 契税：买方在购买房产时，需要缴纳3-5%的契税，根据不同地区不同，有些地方可以减免优惠。3. 增值税：在房产买卖中，增值税由买方负担，税率一般为3%。4. 房产税：在每年5月1日前，买方需要缴纳房产税，税率一般为0.5%-1%。5. 个人所得税：如果买房者现金购买，超过50万元的部分，需要缴纳个人所得税，税率为20%。

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• 问 买房子需要交什么税
  答

  买房需要交以下的税：①契税。根据国家规定房屋买卖要缴纳契税，无论商品房还是存量房买卖都要缴纳。住宅房屋标准按房款总价1%至4%交纳契税，具体比例根据国家相关政策，购房者购房时间单价面积及是否第一次购房等因素来确定。非住宅类房屋按房款总价3%交纳。②印花税③房屋维修基金。房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。销售商品房时，购房者与售房单位应签定有关维修基金交缴约定，购房者应按购房款2至3%比例向售房单位交纳维修基金。④登记费。收费标准分住房与非住房。住房登记收费标准每件80元;非住房房屋登记收费标准每件550元。⑤交易费。住宅类房屋按3元每平方米缴纳，由开发商缴纳，购房者不用缴纳 。非住宅类的房屋按房款的0.35%计算缴纳。

• 问 买房子需要交什么税
  答

  买房子需要交的税有：1、契税所购买的住房是家庭的唯一一套住房，并且是首次购买的普通住房，可以享受契税减半的优惠政策，144平米以下的普通住房是按1.5%收取，90平米以下的住房是按照1%收取，只有超过144平米或者是非普通住房，才会按照3%收取，契税一般是跟着首付款一起支付的，在支付之后会给发票。2、印花税在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%。3、房屋维修基金购房款的2%-3%。4、工本费、手续交易费这部分的费用并不是特别多，总计下来也就是几百元。5、个税这部分的费用是在二手房交易的过程当中所产生的，如果说是个人的唯一一套住房，并且满足5年可以免征，不符合条件的话，是按照总房款的1%收取。6、营业税在二手房交易的过程当中所出售的房子如果不满足两年，需要按照房屋总额收取5.5%的营业税满足两年的话可以不征收营业税。