.png)
卖房子需要缴纳的税费主要包含契税、增值税、土地增值税个人所得税以及印花税等。 在出售房屋时，需要注意以下5个方面：1、可以看一下小区内其他房屋的挂牌价以及成交记录，同时也看看别人房屋的图片，跟自身的房屋进行一定的对比，总结一下优劣性，同时也要了解自身房屋的卖点，这样对于房屋的定价也会更加的精准。2、在有了大致的估价之后，可以委托中介来进行出售，但是挂牌价一定要比心理价位更高一些，这样是为了在交易过程中，买方可以有砍价的空间。3、在发布信息时，尽可能的全面一些，这样也能很好的筛选出真正想购买房屋的人。4、如果要出售房屋时，不要签订独家代理协议，否则在代理期没有将房屋销售出去，中介也会找各式各样的理由不进行赔偿。
重庆卖房子要交哪些税
146****7816 | 2023-03-10 17:08:31
已有3个回答
-
-
158****9670
一、营业税：买卖双方需要缴纳的税种，营业税的比例为3%；
查看全文↓ 2023-03-10 17:08:31
二、增值税：买卖双方需要缴纳的税种，增值税的比例为3%；
三、个人所得税：买卖双方需要缴纳的税种，个人所得税的比例为5%；
四、印花税：买卖双方需要缴纳的税种，印花税的比例为0.05%；
五、土地增值税：买卖双方需要缴纳的税种，土地增值税的比例为3%；
六、交易服务费：买卖双方需要缴纳的税种，交易服务费的比例为3%；
七、房地产交易综合服务费：买卖双方需要缴纳的税种，房地产交易综合服务费的比例为3%；
八、不动产登记费：买卖双方需要缴纳的税种，不动产登记费的比例为0.05%。 -
158****5831
1、营业税：营业税是对从事商业活动的纳税人收取的一种联邦税收，也被称为货物及服务税(GST)。
查看全文↓ 2023-03-10 17:08:31
2、增值税：增值税是中国的一种联邦税收，它是对非税收增值的收入进行征收的税种。
3、土地使用税：土地使用税是指在使用土地进行建设、经营或其他目的时，由税务机关按照法定税率征收的税款。
4、个人所得税：个人所得税是一种联邦税收，它是对个人收入进行征税的税种。
5、房产税：房产税是指在买卖房地产时，由税务机关按照法定税率征收的税款。
相关问题
-
问 卖房子要交哪些税答
-
问 卖房子要交哪些税答
卖房子要交的税一般包括由个人所得税和营业税，所得税和营业税在一定时间之后可以享受免征的优惠政策，所出售的房子已经满足，5年并且是个人名下唯一一套住房，是可以免交个人所得税和营业税的。在出售之前可以看一下自己是否符合相应的条件，必须是名下唯一一套住房，而且在取得房屋所有产权证或者是支付契税，已经满足5年再次出售就能够享受免征的待遇。除了个人所得税之外，也就是营业税都是需要卖方进行缴纳的费用，营业税是房屋总价的5.6%，如果房子已经满足两年并且是唯一住房的话，可以免征营业税。在房屋交易的过程当中，如果二手房通过中介进行，成交还需要缴纳一部分的中介费用，一般是在成交价的1%或者是3%，主要是看和中介签署的协议当中的规定。
-
答
WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">交易费、印花税、营业税、个人所得税、教育附加费、营业税的2%、城建费，当然还有中介费。
-
问 卖房子要交哪些税答
①个人所得税：个人在出售房子的时候是需要缴纳个税的，而个税的税率是1%，或者是按照房屋买卖差价的20%来缴纳。但如果房子是满足满五唯一条件的话，那么是可以免征个税的。②中介费：如果在卖房子的时候是通过当地的中介公司来进行交易的，那么卖家还需要支付中介费。一般中介公司会征收成交价格的，1%到3%不等的费用，具体要看各家中介公司的收费标准。另外，卖家通常是需要等到交易完成之后再去支付这个费用的。③权证登记费：卖家在出售房屋时需要支付权证登记费，一般每件收费的标准是80元，但如果是非住宅房，那么每件收费标准是550元。④增值税及其附加税：若房产证取得的时间未满两年，那增值税及其附加税的征收税率为5.55%，若房产证取得的时间已经超过了两年，此时可以免征增值税。
-
答
这个好复杂的，你不如直接问问营业大厅啊
全部2个回答>
买房交流群
- 房贷计算
-
找房小程序
