买房最划算的贷款方式

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• 143****1058

  1、组合贷款：组合贷款是把商业贷款和公积金贷款结合在一起，既可以享受低利率的优势，又可以减少每月的还款额。
  2、分期付款：分期付款是把贷款分成几次分期还款，可以减少每次还款的金额，但每期需要支付利息，分期付款的总费用会更高。
  3、抵押贷款：抵押贷款是以住房作为抵押品，可以享受利率更低的优惠，但如果违约，有可能会付出更高的房产抵押费用。
  4、贴息贷款：贴息贷款是政府或商业银行提供的低息贷款，可以减少贷款金额和利息，但申请资格较为苛刻，要求贷款人有足够的家庭收入。

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• 148****8919

  1. 公积金贷款：公积金贷款是一种比较划算的贷款方式，它拥有较低的利率，支持最高贷款额度可达90%，最长贷款年限可达30年。
  2. 商业贷款：商业贷款也是一种划算的贷款方式，它拥有更低的利率，支持最高贷款额度可达70%，最长贷款年限可达25年。
  3. 组合贷款：组合贷款是结合公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，最高可达90%，最长贷款年限可达30年。组合贷款最大的优势在于贷款额度较高，并且利率较低。

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• 138****7130

  1、商业贷款：商业贷款是指由商业银行发放的住房贷款，是目前购买住房最常见的贷款方式，贷款利率一般较低，贷款期限一般为5~30年。
  2、公积金贷款：公积金贷款是指由城市公积金管理中心发放的住房贷款，贷款利率比商业贷款低，一般为1%~2.5%，其贷款期限一般为5~30年。
  3、组合贷款：组合贷款是指购房者可以同时申请商业贷款和公积金贷款，把两种贷款结合起来，以获得较低的贷款利率，期限一般为5~30年。

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• 问 贷款买房那种还款方式最划算
  答

  等额本息还款方式是最划算的。这种还款方式每月还款额固定，每月还款额中有固定部分偿还贷款本金，剩余部分偿还贷款利息，每月还款额逐渐减少，利息也随之减少，总还款金额也比其他还款方式少。

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• 问 买房子哪种贷款方式最划算
  答

  买房子最划算的贷款方式是组合贷款。组合贷款是指将公积金贷款和商业贷款结合在一起，以获得更高的贷款额度，更低的利率，更灵活的还款方式等优势。公积金贷款的利率更低，但有较高的首付比例要求，而商业贷款的利率更高，但首付比例较低。组合贷款将二者结合，既能享受公积金贷款的低利率，又能享受商业贷款的低首付，是最划算的贷款方式。

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• 问 买房子哪种贷款方式最划算
  答

  根据自己的情况决定，有以下几种情况：①分阶段性还款法。这种方式比较适合手头资金紧张的年轻人，这种还款方式就允许有3至5年宽限期，还款每月只要几百元，随着收入提高，还款也会提高步入正常的还款方式。②等额本金还款法。这种方式适合收入较高的群体。借款人可随还贷年份的增加，逐渐减轻还款负担。随着时间推移，还款负担逐渐减轻，但利息是递减的。③等额本息还款法。这种普遍的方式适合收入稳定人群。④按季按月还息一次性还本付息法。从事经营活动人群可以选择。⑤转按揭。即由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清钱，重新在新贷款行办理贷款。⑥按月调息。在降息趋势下，市民以前要是选的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。

• 问 买房怎么贷款首付最划算
  答

  买房贷款首付最划算的方法是：1、首先，考虑贷款利率。贷款利率越低，贷款成本越低，首付也越划算。2、其次，考虑贷款期限。贷款期限较长，月供越低，首付就会越划算。3、还要考虑贷款机构，不同的贷款机构拥有不同的贷款方案，根据自身情况选择合适的贷款机构。4、还可以考虑其他贷款优惠，比如低息贷款、组合贷款等等，也可以帮助降低首付。

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• 问 买房怎样还贷款最划算
  答

  1、利用还款优惠：多数银行会提供一些优惠的还款方式，例如折扣、提前还款的优惠，利用这些优惠可以节省大量的还款金额。2、提高还款金额：每月多还一些贷款，可以减少利息的负担，降低贷款总额。3、减少贷款期限：缩短贷款期限，可以更快地归还贷款，减少贷款利息的支出。4、分期还款：可以分期还款，每月按固定还款金额进行还款，可以减少还款压力。5、加快还款速度：尽快归还贷款，可以有效减少贷款利息的支出，提高还款效率。

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