房屋装修完工后验收标准

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• 147****6642

  1、房间及墙面：装修完毕的房间及墙面应有完整的图案，无脱落、空鼓、缩水、漏斗、裂痕、折痕等缺陷；
  2、木工板材：装修完毕的木工板材、附件应无裂痕、空鼓等现象；
  3、地面：装修完毕的地面应无脱落、缝隙、凹凸等缺陷，且地面材料要求无异物及异味；
  4、灯具：装修完毕的灯具应正常使用，无漏电及短路现象；
  5、水、电、暖：装修完毕后，水、电、暖系统应按设计图纸安装，无渗漏、短路、断路等现象；
  6、室内门窗：装修完毕的室内门窗应按设计图纸安装，无漏风、掉漆、松动及破损等现象；
  7、其他：装修完毕的软装饰品、硬装饰品、家具等应无损坏、缺失等缺陷。

  查看全文↓ 2023-03-24 16:57:37
• 141****6114

  1. 工程质量：装修质量应符合设计图纸和施工要求，以及国家和地方有关质量标准，不得存在质量缺陷;
  2. 材料验收：验收时，需要检查施工材料的质量、数量及品种，确认施工材料是否符合计划要求;
  3. 工程设计：装修验收前，应确认装修设计方案、技术标准是否满足使用要求，确定装修设计方案的有效性;
  4. 施工安全：检查施工现场的安全防护措施，确保施工安全，以免造成人身伤害;
  5. 施工现场卫生：施工现场应保持整洁、卫生，以免造成环境污染;
  6. 施工文件：需检查施工文件是否完整，施工过程是否符合设计图纸及技术标准;
  7. 工程进度：确认装修进度是否按照计划完成。

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相关问题

• 问 踢脚线完工后验收有什么标准？
  答

  踢脚线的验收：踢脚线与门框间隙≤2毫米；踢脚线拼缝之间间距≤1毫米；踢脚线与地板表面的间隙应该在3毫米到5毫米范围内；踢脚线扣口的高度差应≤1毫米。

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• 问 阳台装修完工后验收要注意什么？
  答

  首先必须明确一点，收不收房是业主的权利，权利可以放弃、延缓行使。交不交房是开发商的义务，义务必须按时履行。验收标准及相关事宜：1、现场正常收房主要流程：出示业主证明（购房合同等）——查阅、收取交房有关凭证——索取钥匙——检验房屋（包括小区规划）——签署《房屋交接书》——走人。2、《收房通知书》。《收房通知书》是开发商为证明自己未交房违约（虽然从道理上说是无法证明的，但是就有有关部门认可该证明，所以业主不可不防。）而对业主的一个预先提示。在房屋交接现场，万万不可先在《房屋交接书》上签字，再收取钥匙。由于中国目前的特色，凡是发生交房纠纷的，只要业主在《房屋交接书》上签过字，即使房屋真的不那么符合交房条件，业主胜诉实为罕见。3、交房凭证有《住宅工程质量分户验收表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。4、“综合验收”是建委组织对整个竣工小区的质量、设计、规划、消防、环保等各方面进行的全面检验。依法，未通过竣工综合验收的房屋不能交付。因此通过综合验收是形式上交房的关键。5、收房时应当索要盖有维修基金窗口专用章的《物业维修基金缴款凭证》和盖有契税收入财务专用章的《契税完税证》，并应在合理期限内取得。如果开发商未将维修基金和契税上缴政府有关部门，则无法取得以上两项凭证，那么业主面临的将是无法取得产权证。国家规定：竣工房屋经开发商组织验收合格后先由质监站验收备案，再通过综合验收，然后才能交房。

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• 问 阳台装修完工后验收要注意什么？
  答

  阳台装修有很多*，可以只是简单的装修不封阳台，还有一种就是封阳台的。封阳台我们可以使用铝合金窗户来封闭阳台。铝合金封闭阳台我们要注意:1、不能用小截面和薄壁铝材做阳台铝窗。有的施工队偷工减料，用铝方管代替正规的铝窗型材，这样做会使阳台铝窗的承受力大大降低。如果遇到大风，就会发生扭曲、变形，甚至脱落。2、铝型材强度一定要符合标准，超码用手折时应感觉很坚硬。软的材料坚决不能用。3、设计要合理，不能为省材料而采取大分格的做法。不能采用从护栏到顶部“落地”的大窗扇，一定要在上部安装400毫米到500毫米的固定窗，下面再安装1200毫米到1300毫米的推拉窗。而且，推拉窗不能太宽。4、考虑到铝合金外框受力不能太大，封闭的阳台一般不采用平开窗。5、固定要牢固，阳台铝窗的立框和横框一定要固定在阳台的护栏和顶部，用射钉和拉铆钉固定在混凝土内，再用涂漆的角钢加固。不能固定在砖墙上，更不能用木楔上下顶住立框代替射钉枪固定。6、铝窗下滑道的高边应在室内，低边在室外，防止雨水内渗。并应在低边外侧打上小孔，以便排除雨水。封闭阳台的所有空隙，应全部用水泥砂浆填满。

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• 问 请问一般家里装修，瓦工完工后，是否要进行验收？
  答

  瓦工结束后要及时地验收，主要验收空鼓率，不能大面积地空鼓。第三个，验收的时候，我们要考虑验收贴的平整度，因为有缝砖和无缝砖的平整度不一样。如果说高度不一样的话，平整度不一样的话，就达不到无缝砖的效果。还有大地砖，抛光砖的大地砖和仿古砖的要求不一样，这一块大家要注意一下。

• 问 在家庭装修完工后，要如何验收啊？市面上验收价格是多少？
  答

  每个要交房前都会考虑到验房这块，因为现在房子的质量越来越不好，所以验房这块也就很多人重视了，那么专业验房的价格大概是多少钱呢，这个没有统一的标准，要看你所属的城市，看你是不是找比较专业的公司来做，他们收取的费用都是不一样的，下面就来看看大概价格，你可以参考看看。 1、毛坯房一般多高层房120平方米以下350元，超越面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超越面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超越面积每平方米加2元 2、全装修房120平方米以下850元，超越面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超越面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超越面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超越面积每平方米加5元。 雇佣验房师进行房子查验需求付出必定的验房费用，但有的房子质量问题仍是需求专业人士进行查验才干查出来的。验房师是验房的专业人士，要是各位业主核算足够，无妨找验房师给自个进行房子的专业查验，对自个的房子质量也能了解更明白。 以上关于专业验房的价格就介绍到这，这边友情提示一下;其时现在很多装修公司，团购网都有进行免费验房这个活动，你可以去参加看看的。验房师的天资等 级、专业水平以及口碑等不一样，验房价格也是不一样的，别的各地城市的房价水平、物价水平等对验房师的验房价格凹凸也有很大的效果。

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