等额本金提前还贷款怎么样还比较合算

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• 153****2206

  等额本金提前还贷款的主要优势在于会比较快的提高抵押金的比例，充分发挥抵押金的作用，提前还款会减少未来的利息支出，从而节省贷款成本。但是，等额本金提前还款的缺点也是很明显的，首先，提前还款会损失抵押品在未来的利息收入，其次，提前还款会增加贷款机构的运营成本，从而给贷款机构带来不利的影响。总的来说，等额本金提前还贷款是比较合算的，但是也要根据自身情况，充分考虑利弊，综合考虑之后再决定是否采取提前还款的做法。

  查看全文↓ 2023-03-28 18:26:49
• 151****6846

  等额本金提前还贷款的优点在于可以提高还款效率，可以减少贷款的总利息，还可以节约贷款期限，还可以缓解贷款压力。但是，由于每期还款金额不一样，每期还款金额会比等额本息提前还款多一些，因此，如果经济条件不太好，贷款人可能会有一定的压力。

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• 147****8351

  等额本金提前还贷款比其他方式更加合算，因为这种方式可以有效的降低每月的还款额，同时减少了未来的支付金额。等额本金提前还贷款的方式也可以让债务人更早的还清所有的贷款，减少了金融机构的收益，但是也可以让债务人节省大量的还款费用。

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• 问 等额本金提前还贷款怎么样还比较合算
  答

  等额本金提前还贷款的主要优势在于会比较快的提高抵押金的比例，充分发挥抵押金的作用，提前还款会减少未来的利息支出，从而节省贷款成本。但是，等额本金提前还款的缺点也是很明显的，首先，提前还款会损失抵押品在未来的利息收入，其次，提前还款会增加贷款机构的运营成本，从而给贷款机构带来不利的影响。总的来说，等额本金提前还贷款是比较合算的，但是也要根据自身情况，充分考虑利弊，综合考虑之后再决定是否采取提前还款的做法。

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• 问 提前还贷还的是本金吗? 计划提前还贷，等额本金划算还是等额本息划算？
  答

  要提前还款的话，应选择“等额本金”划算。等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是**终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。如果是收入较高或想提前还款人群可以选择等额本金；要是手头比较紧就选择等额本息。等额本息还款法是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；等额本金还款法则是指借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。

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• 问 等额本金提前还贷划算吗? 等额本金适合提前还贷吗？
  答

  　买房贷款想提前还款，等额本息还是等额本金哪个划算，参考以下对比：　　1.不同方式各有优劣　　等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定，利息则越来越少，月还款额递减，这样借款人起初还款压力较大，但随时间的推移月还款额越来越少。　　等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。相对于等额本金还款法，劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分。但该方法每月还款额固定，可以让借款人有计划地控制家庭收支，也便于每个家庭根据自己的收入情况确定还贷能力。　　2.同等收入水平等额本金贷款额度低　　按规定，缴存职工使用公积金贷款购房，月还款额不得高于家庭月收入的一半。假设某职工需要申请20万贷款，分20年偿还，选择等额本息的还款方式，他的月工资只需达到2540元，而选择等额本金月工资则需达到3170元。　　如果他的月工资为2600元，要贷款20万的话，选择等额本息就可贷20年，而选择等额本金则需要贷30年；在选择等额本金还款方式的情况下，如果他仍想贷20年，其贷款额度则只有16万元。　　这意味着，要想少付利息则需要支付更多的本金，前期还款压力也相对较大；在同等收入水平和同样贷款年限下，购房人的贷款额度也相对较低。　　3.等额本息还款多年，提前还款有点亏

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• 问 等额本金提前还贷可以吗？ 等额本金贷款能否提前还款？
  答

  可以。等额本金或者是等额本息还款法，只是还款计息的一种方式而已。完全不影响提前还款。一般银行是要求借款人在供楼6-12月后，方可提前还款。大部分银行对于提前还款的借款人，是不收取“违约金”或变相的违约金的。相关的规定，在贷款合同中，有明确的约定，你可以仔细阅读你的贷款合同。等额本金的好处：每月本金固定，每月还款利息逐月减少。总还款利息低于等额本息还款法。等额本金还有个名字叫：递减法。就是每月供款金额，逐月减少（因为每月供款本金相等，随着贷款本金的减少，利息也就相应减少，所以每月供楼总额就减少了）。等额本金的缺点：开始一段时间的供款压力比较大。因为每月供款的本金一样，开始因为尚未归还的本金多，所以利息也相应多，供款总额也就比较大了。等额本金的计算公式：本金（固定值：贷款总额/供款期数）+贷款余额月利息=每月供款额等额本息还款的好处：每月供款金额一样，比较容易记住；开始供楼的一段时间的供款压力比较小（供款金额比等额本金还款法少很多钱），适合经济实力稍差的人群。等额本息的缺点：因为每月供款固定，前期欠款比较多，利息所占的比例就相对多，供款前期基本是在供利息。等额本息的计算公式：本金（每月供款额度-月利息）+贷款余额月利息=每月供款额（固定值）

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• 问 等额本金提前还贷划算吗? 计划提前还贷，等额本金划算还是等额本息划算？
  答

  现在我们在买房的时候，一般都会选择贷款的方式，而且在办理贷款的时候，一般贷款的还款时间都比较长。但是后期由于经济能力提升了，所以都会想要提前还完贷款，那么下面我们来介绍有关于等额本金可以提前还款吗？等额本金可以提前还款划算吗？1、一般其实买房贷款等额本息可以提前还款，但是在这三种情况不宜提前还贷：签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低。等额本金还款期已过1／3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。2、意思也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1／3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3、对于等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息

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