一楼房子的好处和坏处

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• 147****7793

  一楼房子的好处和坏处还是比较明显的：
  1、好处
  出入是比较方便的，而且特别现在很多的小区都是高层出入，都需要等电梯，碰上高峰期的话会比较耽误时间，而住在一层的话就没有这个困扰，加上现在很多的一层，都会赠送一个小院子，可以更好的亲近大自然，一层的房价也会比其他楼层的房价要便宜一些，通常来说楼层越高价格就越高，1楼的业主还不需要缴纳电梯费。
  2、坏处
  采光和噪音都是1楼比较大的问题，再加上出入的人员比较多，所以人员复杂，容易出现有被偷盗的情况，还有一部分小区的绿化比较好，到了夏天就容易引来一些蚊虫。
  楼层怎么选最好
  1、选择总高度2/3的楼层是比较好的，这部分的房屋通风好，采光好，而且噪音比较少，既能够享受到好的居住环境又不用担心，像顶楼一样，容易出现有漏水的情况。
  2、如果家中有老人或者是孩子，可以选择低一些的楼层，一些有恐高症的人也是可以选择低一些的楼层的，低楼层的出入比较方便，但是视野会有一些影响。
  3、次顶层的采光和视觉效果和顶楼都差不多，但是又不用担心像顶楼一样冬冷夏热，需要考虑的问题就是电梯比较难等。
  4、不建议选择的就是一二层和顶层，这两个楼层属于整栋房屋当中的极端，要么过高要么过低，唯一的优点就是价格便宜。

  查看全文↓ 2023-10-27 01:49:42

相关问题

• 问 电梯房一楼的好处和坏处
  答

  电梯房一楼的好处1、进出比较方便，是电梯楼的好处，对老人、小孩、孕妇或行动不便的人来说，是很合适的，他们居住起来也更加安全，无需担心在走楼梯时容易摔倒的问题。2、当发生意外比如发生火灾或地震的时候，电梯房的一楼更容易逃生。3、电梯房的1楼是比较便宜的。电梯房一楼的坏处：1、采光比较差，视野不开阔。如果周边有建筑物遮挡的话，可能白天都需要开灯，视野不开阔。2、一楼的房子空气比较潮湿，很容易发霉，特别是梅雨季节的时候，地面很潮湿这种情况在南方会比较常见。3、1楼有一些不是特别安全。买电梯房需要注意哪些事项：1、要注意整幢楼的总户数与电梯配置数量，一般来说12-18层的住宅，电梯应不少于2台，24层以上的住宅，则应做到1梯2户或2梯4户。2、大多数的电梯房采用框架式结构，一层对称布置两户甚至多户，所以在挑选房子的时候，一定要先注意房子的户型格局。3、了解楼盘配置的电梯由什么企业制造，看看电梯的采购质量是否过关，可以与开发商签订责任书，约定电梯出现事故后该如何进行有关赔偿。4、在楼梯间、消防电梯间及其前室和避难层里，应当设置应急照明和疏散指示标志，且连续供电时间不应少于20小时。

• 问 买房一楼的好处与坏处
  答

  　　在一楼买方有好处也有坏处，具体内容如下所述：好处就是进出非常方便，不需要爬楼梯就可以直接进入家门，很多住在高层的人，如果没有电梯，就需要爬楼梯。三四楼的话还好，五楼以上的，如果没有电梯，上下都比较累。像上班是下楼梯还好，下班本身身心俱累的情况下，还需要爬楼梯上楼，无疑又是一个累事。另外，如果有电梯，电梯也会偶然发生意外，或会影响出行而耽误做事，因为出行方便的原因，倒垃圾、购物等，也会变得轻松；其次，一般一楼旁边都是有种花草树木的，空气也比较清新，呼吸的很舒服，对人也有益处。　　当然，在一楼买房也有坏处，比方说，如果是在小区内，运动场所肯定是在地面上，住在一楼无疑是**受影响的，会很吵闹，特别是有小孩子的情况下，他们的精力旺盛，带来的影响可想而知。

• 问 买一楼的好处与坏处
  答

  买一楼的好处：1、如果家庭成员当中有老人或者是小孩，或者是一些行动不是特别方便的人群，省时省力，不用费力爬楼梯，对老年人的生活比较方便，特别是一些需要借助于轮椅出行的人员，买一楼的话一开门就能出去，不用等电梯也不用爬楼梯。2、无论是南方还是北方，购买一楼的话，都是比较凉快的。夏天省了许多的空调、风扇电费，特别是一些在气候适宜的地区，如果一楼还有一个小花园，居住起来会更加的舒适。3、自来水方便，就算停水，高楼水压上不去，一楼总是有水喝的。4、发生紧急情况，如火灾、地震等，容易逃生。5、一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的，个别小区买一楼送负一楼的所以一些资金不是特别充足的，购房者也可以考虑购买一层。买一楼的坏处：1、光线相对来说会昏暗些，采不到光，如果说在房屋外面还种有绿植的话，有些时候白天也需要开灯，而且周边如果都是高楼，可能会存在有痛风性不够强。2、地面潮湿，东西容易发霉，尤其是在南方，这种情况是比较普遍的。3、蚊虫比较多，到了夏天会更加的严重。4、因为楼盘较低，家中物品容易被盗，安全系数可能不如高层要高，尤其是一些人员往来比较复杂的小区，住在一楼的话容易招小偷。买一楼的房子注意事项：1、尽可能的不要选择在马路或者是娱乐区周边的房子，尤其是楼层比较低，伴有噪音的困扰，如果要选择一层的话，可以选择周边有绿植环绕的房子，就能够减少噪音的干扰。2、要注意小区的安全，最好选择安全管理措施，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查的房子。3、在购房之前应该自己计算一下采光，有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。4、要注意室内墙壁是否有霉斑，一般不要铺设地板，应以地砖为宜。

• 问 顶楼房子的好处和坏处
  答

  顶楼房子的好处：1、房子视野、通风采光好。2、受到的噪音污染更少。3、顶楼的私密性好。4、因为购买的人数比较少，所以有很多的开发商会赠送露台。5、虫蚁较少顶楼房子的坏处：1、顶楼住宅夏热冬冷，平时需要开空调来调整温度，所以耗费的能源会比较多。2、有些开发商的房顶防水没有做好，容易出现漏水。3、高层的话存在有水压较低，停电之后出行困难。购买顶楼时要注意：1、价格问题虽然价格相对便宜，但如果说有赠送的面积，一定要写在购房合同当中。2、顶层设计亲自查看防水和隔热层是否完好，二手房的话可以先在屋顶做防水测试。3、注意物业情况顶多容易出现供水或供电的问题，如果物业不负责的话很难以解决，就会影响到正常的生活。

• 问 顶楼房子的好处和坏处
  答

  顶楼房子的好处和坏处还是比较明显的好处就是视野比较好，而且房屋的顶层私密性也比较好，再加上有些时候，开发商为了能够让顶楼更快的出租和出售，还会把顶楼的露台赠送给购房者，这样无形之中有多出了一部分的使用面积，但顶楼也有一些不好的地方，像是在南方地区，会容易出现房屋漏水，而且顶楼大部分都存在用夏热冬冷的情况，在日常居住的时候耗费的能源会比较多。因为现在的房屋楼层是比较高的，特别是一些高层的住房，如果不是有特别的需求的话，不建议大家购买顶层或者是底层的房子，因为不同的住宅类型适合居住的楼层高度是不太相同的，超过18层以上的高层住宅，可以选择中间或者是中间偏下一些的楼层，因为楼层越高，公摊面积就越大，而且费用也会比底层的费用要多一些。