中海观园为什么便宜

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• 154****3309

  中海观园之所以价格便宜，主要是因为该项目的规划面积较小，绿化率较高。规划面积只有32344平米，而绿化率达到了40%，这意味着中海观园拥有更多的绿色空间和生态环境，但是相应地也减少了开发面积，所以价格相对较低。此外，中海观园的开发商中海地产一直以来注重品质和性价比，所以在定价上也更加亲民。

  查看全文↓ 2023-11-22 11:26:28
• 134****8256

  中海观园的便宜与其区位和规划有关。光明区是深圳市的新兴区域，房地产发展相对较晚，因此价格相对较低。另外，中海观园位于深圳光明高铁站旁，交通便利，但相对来说地段不算太繁华，因此价格也相对较低。

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• 134****5452

  中海观园之所以价格相对较低，一方面是因为它位于深圳光明区，相对于深圳市中心的房价来说，光明区的房价普遍较为亲民；另一方面，中海观园是中海地产推出的项目，作为中国最享有盛誉的房地产开发公司之一，中海地产一直以来都注重品质和性价比，因此在定价上也更加合理。

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• 问 中海观园备案价是多少一方？
  答

  中海观园备案价是41000元一方，在售建面117平四房，预计在2024年6月底交房。中海观园二期项目总用地面积约28564.79㎡，建筑面积约162340㎡，由南北两地块组成，规划4栋150米超高层住宅，其中1栋(1、2单元)、2栋、3栋(1、2单元)地上共50层，2栋为49层。

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• 问 中海观园怎么样？
  答

  中海观园整体非常好，是光明区值得买的楼盘。单价41000元/平米，在售建面117平四房，预计在2024年6月底交房。中海观园二期项目总用地面积约28564.79㎡，建筑面积约162340㎡，由南北两地块组成，规划4栋150米超高层住宅，其中1栋(1、2单元)、2栋、3栋(1、2单元)地上共50层，2栋为49层。

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• 问 中海观园值得买吗？
  答

  中海观园值得买。中海观园二期项目总用地面积约28564.79㎡，建筑面积约162340㎡，由南北两地块组成，规划4栋150米超高层住宅，其中1栋(1、2单元)、2栋、3栋(1、2单元)地上共50层，2栋为49层。

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• 问 中海观园最新消息如何？
  答

  中海观园最新消息是在售建面约96-128㎡3房-4房，单价41000元/平米，预计在2024年6月底交房。中海观园二期项目总用地面积约28564.79㎡，建筑面积约162340㎡，由南北两地块组成，规划4栋150米超高层住宅，其中1栋(1、2单元)、2栋、3栋(1、2单元)地上共50层，2栋为49层。

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• 问 中海观园的房价多少？中海观园怎么样
  答

  中海观园的房价约为41000元/平米，项目位于深圳光明区，规划面积为32344平米，共有6栋楼，总共1278户，绿化率高达40%，容积率为5.40，是由中海地产开发的住宅项目。

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