新旅明樾台的物业是哪家？新旅明樾台怎么样

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• 135****9126

  新旅明樾台的物业是绿城物业，项目特色在于建筑风格采用现代中式风格，由上海柏涛设计，体现出现代与传统的完美结合。除此之外，项目区位优越，位于九龙湖核心区站南商贸会展综合区，方便出行，为业主提供便利的生活体验。

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• 145****6097

  新旅明樾台的物业是绿城物业管理，项目特色之一是首批推出100-120㎡景观高层、125-148㎡花园洋房，注重打造低密容积率规划，创造南昌人居的标杆。此外，项目周边拥有多个公园，包括城市公园、虎形山公园、九龙湖湿地公园等，让业主享受自然景观。

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• 156****3655

  新旅明樾台的物业由绿城物业管理，项目特色之一是采用德系领衔精装，打造8大精装系统，88项精工细节，致力于提供高品质的生活环境。此外，项目还拥有丰富的景观资源，被五大公园环绕，约 5250 亩的绿肺滋养，为业主提供优质的健康生活。

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• 问 新旅明樾台物业提供哪些服务？物业通过何种保安措施，保证住户安全？
  答

  新旅明樾台物业主要负责共用部位和共用设施设备的使用、维修、养护和管理； 电梯、智能系统等设备的运行服务； 环境卫生清扫保洁和绿地、树木、绿化设施的养护、管理；物业装饰装修的管理；车辆行驶和停放秩序的服务、管理； 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务； 为业主提供日常生活服务和便利； 物业资料的查询服务和管理。 新旅明樾台物业根据《南昌市物业管理条例》第四十五条第二款：物业管理服 务事项主要包括：公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理 服务。

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• 问 新旅明樾台在哪，怎么去呀
  答

  新旅明樾台位于九龙湖新城龙虎山大街与上饶大街交汇处，距离地铁2号线国博站仅2.1公里，距离地铁2/4号线西站广场站仅2.3公里，下地铁后步行10分钟即可到达。

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• 问 新旅明樾台占地面积、建筑面积和地上计容建筑面积分别是多少？
  答

  新旅明樾台占地99939m²、建筑面积：220626.56m²、地上计容建筑面积：1499908.5 m²（总）

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• 问 新旅明樾台房屋保修期内外，房屋维修应该如何分别处理？有自行车、电动车位？在哪儿？收费标准？
  答

  新旅明樾台房屋保修期内，由房地产开发公司提供维修服务；质保期外：由 业主自行负责，在符合使用房屋本体维修基金条件的前提下，业主可 通过物业向属地房产管理部门维修资金管理中心提交公共维修资金 使用申请！
  在满足使用条件前，如房屋超保，则需业主自行承担。 新旅明樾台小区内设有非机动车停车位；物业服务中心不会收取相关非机 动车停车服务费；也不承担保管义务（如小区内设有自动投币充电设 备的，如业主需要充电，可自行投币使用充电设备进行充电）。

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• 问 新旅明樾台项目开发商是哪家，开发过哪些楼盘，分几期开发？
  答

  新旅明樾台投资商江西省旅游集团文旅产业投资发展有限公司，开发商江西省圣品置业有限公司，项目推广名是新旅·明樾台；
  备案名：江佑府。新旅明樾台开发商江西省圣品置业有限公司，目前这个项目在南昌是第一个项目，还有一个是和碧桂园联发合 作开发的九江浔阳府·天璞，项目共分一期建设

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