二手房过户是否需要夫妻双方亲自到场？二手房过户应注意哪些事项？

已有6个回答

• 181****8351

  听说过户可能需要双方到场，但具体不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-09 11:23:57
• 131****7544

  过户时，双方到场更稳妥。注意合同细节，避免纠纷。

  查看全文↓ 2024-10-07 20:42:37
• 158****6701

  过户需确保双方权益，最好亲自到场。注意审查合同，保护自身权益。

  查看全文↓ 2024-10-02 23:31:11
• 133****4383

  过户时，贷款相关文件需双方签字。了解贷款政策，确保资金安全。

  查看全文↓ 2024-09-30 20:48:03
• 188****1180

  过户是否需双方到场视当地政策而定。关注市场趋势，了解税费政策，评估房产价值。

  查看全文↓ 2024-09-29 22:34:04
• 184****8356

  过户不一定需双方到场，但最好亲自或委托。注意合同条款，确保权属清晰。

  查看全文↓ 2024-09-29 20:29:57

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• 问 二手房过户需要夫妻双方同时到场吗?
  答

  夫妻双方均到场需分情况：1、因为买房是以家庭为单位，程序上是必须夫妻双方都到场的，如果一方无法到场，则需要相关证件和复印件，夫妻双方先到公证处做委托公证。2、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以，受托方一人去就可以了。

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• 问 二手房办理房贷抵押是否要本人亲自到场？
  答

  办理房屋抵押手续不必本人亲自去办理别人能代办，只要带上本人的房屋抵押所需证件和代办人的身份证即可，这样做要比正常办多几道工序，麻烦啊。

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• 问 二手房买卖过户的时候本人必须亲自到场吗？
  答

  双方都需要到场，若其中一方不能到场，可再公证处做委托给另一方需要资料：双方身份证 户口本 若结婚还需要结婚证，若贷款还需要准备收入证明等资料，具体可来电祥寻

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• 问 二手房过户买方需夫妻双方到场吗
  答

  房屋过户时，买卖双方及其配偶应当都到场，如果不能到场的，需要提供公证处出具的授权委托书。由受托人办理相关的事宜。　　法律依据《房屋登记办法》　　第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。　　有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：　　（一）因合法建造房屋取得房屋权利；　　（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；　　（四）有本办法所列变更登记情形之一；　　（五）房屋灭失；　　（六）权利人放弃房屋权利；　　（七）法律、法规规定的其他情形。

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• 问 二手房过户买方需夫妻双方到场吗
  答

  买受人是一个人，就一个人到场。买受人是夫妻二人，就得二人到场。

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