哪些资产需要办理不动产权证？

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• 134****1118

  我听说买房需要办不动产权证，但具体哪些资产需要办，我也不太清楚。好像是土地、房子、森林、海域之类的都要办。这个证好像挺重要的，关系到房子的产权归属。我打算买房时，再咨询一下专业人士，把这个问题搞清楚。

  查看全文↓ 2024-11-13 10:42:23
• 180****7637

  我买房这么多年，最深的体会就是一定要办好不动产权证。这个证就像房子的身份证，没有它，房子的产权就得不到法律保护。我建议你们在买房前，一定要核实卖方的不动产权证，确认产权清晰无争议。办理过户手续时，也要把不动产权证、买卖合同等材料准备齐全，以免影响交易进程。

  查看全文↓ 2024-11-12 15:43:13
• 180****1404

  根据《物权法》规定，不动产权证是确认不动产权利归属的法律凭证。办理不动产权证，可以保障您的财产权益，避免产权纠纷。在购买房产时，务必要求卖方提供不动产权证，并核实产权信息的真实性。如遇产权争议，可依法申请法院确认产权归属，维护自身合法权益。

  查看全文↓ 2024-11-08 21:57:25
• 134****0386

  办理不动产权证是申请房贷的前提条件。只有取得不动产权证，银行才能确认房产的合法性，进而为您办理贷款。在申请房贷时，您需要提供不动产权证、身份证明、收入证明等材料。作为银行房贷顾问，我建议您在购房前咨询银行的贷款政策，了解贷款额度、利率、期限等信息，以便合理规划资金。

  查看全文↓ 2024-11-07 23:50:17
• 185****5705

  根据《不动产登记暂行条例》规定，需要办理不动产权证的资产主要包括：1. 土地使用权；2. 房屋所有权；3. 森林、林木所有权；4. 海域使用权；5. 地役权；6. 抵押权等。办理不动产权证是确认产权归属、保障交易安全的重要环节。作为房产经纪人，我建议您在购买房产前，务必核实卖方的不动产权证，确保产权清晰无争议。同时，办理过户手续时，需要提交不动产权证、买卖合同、身份证明等材料，以确保交易合法有效。

  查看全文↓ 2024-11-07 21:55:24

相关问题

• 问 办理不动产权证需要哪些材料
  答

  一、不动产权证办理流程1.预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费：个人为50元/件，单位为80元/件；非住宅为550元/件)。（注：此为广州费用，佛山办理费用请到佛山房管局咨询）2.权属登记需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。办理时间：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。3.领证二、不动产权证办理注意事项1.旧证书仍然有效新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。2.不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。3.新证办理只多一道工序办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。4.小产权房不发证多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的

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• 问 如何办理不动产权证？办理不动产权证都要哪些手续呢？
  答

  不动产权证企业如何办理1、首先，办理不动产登记之前，需要提前准备好相关的一些材料，包括企业的一些相关信息，以及企业的所持有的房产土地的相关信息材料才能进行登记办理。2、如果企业是拥有老的房产证、土地证，那么办理不动产权证就会方便一些，只要走换证登记程序，然后直接换发新的不动产权证就可以了。如果没有老的房产证、土地证的，便需要重新办理首次登记了。3、企业办理需要到不动产窗口登记，先需要拿着相关的材料去落户，这样就能为你的不动产编制出唯一的不动产单元号，一般这个不动产单元号是不会更改的，落户完成后可以去窗口办理了。4、记得企业办理不动产权证不需要法人到场办理，如果无法到达现场办理可以授权相关人员进行办理。先要对材料进行审核录入系统，然后在收集申请人的人像材料后，再签字确认后所有的受理流程后，即可完成整个的不动产权证的受理发证过程。不动产权证就是房产证吗1、《不动产权证》比《房产证》的产权规划及内容都会更加详细。《房产证》对房屋价格、房屋使用年限采取了规避态度，而“不动产证”就需要明确规定好使用的年限。2、《房产证》的内页内容仅包括房屋坐落、登记时间、房屋所有权人、共有情况、房屋性质、规划用途、土地状况和房屋状况。3、而《不动产权证》的封面是红色的，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了共有情况、坐落位置、权利人等原来房产证内容外，还增加了不动产单元号、使用期限、镭射区等内容在里面，因此有所不同。

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• 问 办理不动产权证需要哪些手续？
  答

  办理不动产权证，需要带上身份证、购房合同，还有其他材料，按流程走就行。不懂的地方可以咨询工作人员，他们会帮忙解答的。

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• 问 办理不动产权证需要哪些步骤？
  答

  听说办理不动产权证要先准备材料，然后去登记中心申请，审核通过后交费，最后就能拿到证了。

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• 问 房地产不动产权证如何办理?如何办理不动产权证 不动产权办理流程
  答

  1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》所需资料1《XX不动产登记申请书》；2当事人的身份证明；3不动产权属证书（已有土地使用证）或土地权属来源证明；4《建设用地规划许可证》；5《建设工程规划许可证》；6《建设工程施工许可证》；7《竣工验收备案证书》；8经审查的不动产权籍调查结果（不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等）；9相关税费缴纳凭证；10其他必要材料。

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