房屋产权40年到期后,应根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法规办理续期手续。地方政策可能存在差异,需结合实际情况进行操作。
全部4个回答>房屋产权到期后应如何处理?
181****3867 | 2024-11-07 22:24:45
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131****3653
产权到期自动续,提前办手续。
查看全文↓ 2024-11-13 10:39:04 -
184****3057
房屋产权到期后自动续期,但各地政策差异大。建议业主提前了解续期条件,避免影响房屋交易。续期政策的完善将促进房地产市场长期稳定发展。
查看全文↓ 2024-11-12 19:03:13 -
166****9481
产权到期不用怕,自动续期有保障。就是别忘了办手续,免得房子卖不掉。
查看全文↓ 2024-11-08 16:23:01 -
181****8720
房屋产权到期后,不用担心,可以自动续期。但最好提前了解当地政策,及时办理续期手续。这样住得更安心,房子也能顺利买卖。
查看全文↓ 2024-11-07 23:26:09 -
134****9137
房屋产权到期后,业主需向当地不动产登记机构申请续期。根据《物权法》规定,住宅用地使用权到期后,自动续期。续期费用、方式等具体政策由地方政府制定。建议业主提前了解当地政策,及时办理续期手续,以免影响房屋使用和交易。同时,产权到期房屋在交易时可能面临一定限制,建议业主提前规划,避免影响资产流动性。
查看全文↓ 2024-11-07 23:18:39
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产权到期,续期或出售。
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听说产权年限是从开发商拿地开始算的,住宅好像是70年。到期了好像可以续,但可能要交钱,具体不太清楚。
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房屋产权到期可申请续期,缴纳费用,办理变更登记。
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40和50年的房子产权到期后都可以续费。房屋产权不同是因为土地用途不同:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。根据《物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。
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