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农村危房鉴定的程序和注意事项有哪些?

133****6094 | 2024-11-25 14:26:26

已有5个回答

  • 158****2166

    农村危房鉴定结果影响贷款审批。若鉴定为危房,可能无法获得贷款。建议先鉴定,再申请贷款。

    查看全文↓ 2024-12-01 07:39:09
  • 166****6653

    农村危房鉴定需综合考虑房屋结构、材料、环境等因素。数据显示,结构安全问题占比最高,应优先关注。

    查看全文↓ 2024-11-29 20:44:49
  • 166****4360

    农村危房鉴定应依据《农村住房危险性鉴定标准》进行,重点关注房屋结构安全和使用功能。鉴定结果将影响房屋改造、重建政策支持。

    查看全文↓ 2024-11-26 20:45:59
  • 151****1753

    危房鉴定要关注房屋结构和安全,别只看价格。生活便利和居住体验很重要,别因小失大。

    查看全文↓ 2024-11-25 23:22:02
  • 155****4799

    农村危房鉴定,先看结构安全,再评估改造价值。投资前,务必了解当地政策,避免资金打水漂。

    查看全文↓ 2024-11-25 15:07:19

相关问题

  • 买房流程分为新房和二手房,大体的流程步骤就是需要先签订购房协议,再缴纳完**款,或者是全款之后办理房产证,等待房屋的落成,或者是直接入住。在购买房屋的时候**为注意的就是开发商是否具备相关的5证,以及二手房房主的产权是否清晰。同时在签订购房合同的时候,需要比较清晰的标注购房金额以及交房时间和所办理过户的时间。无论是新房还是二手房,如果存在贷款买房的情况,首先要拥有购房的相关资格,然后凭借着正规的购房合同以及买卖房屋合同,到银行申请房屋抵押贷款。经过审批放款成功之后,由开发商或者是购房者本人,用房产证换取他项权证,办理贷款抵押成功之后,等待房屋进行过户或者是入住。一直到所有的房款全部还清之后,再去银行办理解押手续,到房管局进行房产本解压,**终房屋才会百分百属于个人所有。

  • 农村危房是指年久失修,损坏严重对人们构成危险的宅基地。居住不能保证居住使用安全,是属危险构件。以下是详细的危房判别标准:(1)危房标准一:房屋出现严重的下沉、裂缝、变形、等建设基础性现象。(2)危房标准二:房屋的承重柱、梁等多处出现严重的裂缝,并且经过处理依然持续发展。(3)危房标准三:房屋的承重柱、梁等出现严重的变形。(4)危房标准四:房屋墙体突然出现大面积剥落现象。(4)危房标准五:房屋突然出现异常的声音,例如“劈拍”声、爆裂声等。(6)危房标准六:房屋整体严重倾斜,门窗变形影响正常起居使用。

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  • 租房时注意事项有哪些?1、不要轻信低价虚假广告。在个别房地产经纪机构发布的广告中却标价500、600元,明显低于市场价格,企图以此吸引客户,牟取不正当利益。目前市国土房管局已建立住房租赁指导价定期发布制度,通过市国土房管局各网站及各房地产经纪机构向社会公布。2、认真查看房地产经纪机构(分支机构)《营业执照》、《资质证书》原件。按现行规定,无论是房地产经纪机构还是其下设的每个分支机构,均应办理注册登记及资质核准手续,并在其住所明显位置悬挂《营业执照》、《北京市房地产经纪机构资质证书》正本。3、签好房地产经纪合同。签订合同之前务必要认真阅读合同各项条款,对房地产经纪机构出示的格式合同有异议的,可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同。签订合同时要查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。4、承租、购买房屋时,要事先查验产权人(出租人)的身份证明。确认房屋具备出租、出售条件后,方可签订合同。5、做合法交易、办正规手续。从事房屋租赁活动时,应到所在区县国土房管局办理房屋租赁合同登记备案手续;将房屋出租给外地来京人员的,要办理《房屋租赁许可证》和《房屋租赁安全合格证》;租房时注意事项有哪些?房屋租赁办理程序?房屋租赁办理程序?1、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理登记2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完

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  • 危房的申请条件:一、申请受理的程序如下:1、乡(镇)人民政府或乡(镇)农村危改领导小组应在每年1月至2月底前开展农村危房改造工程农户申请工作。属于2008年摸底调查统计在册的农危房户的申请,以户为单位,由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请。2、自行申请有困难的,由村民委员会组织人员帮助提出申请,村民委员会受理申请后应如实登记。申请人应如实申报家庭基本情况,包括:家庭成员基本情况、居住房屋危险等级情况、家庭经济收入情况、年人均收入情况、是否接受过其他渠道的建房补助资金情况。同时,申请人应提供下列资料:1、农村危房改造工程改造补助申请表;2、民政府部门出具的家庭贫困程度相关证明;3、户口簿、居民身份证。

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  • 《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为4级:A级——非危险房;B级——危险点房;C级——局部危险房;D级——整幢危险房。

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