买房后认为物业费偏高应如何处理？

已有4个回答

• 130****7577

  听说物业费高可以找物业沟通，也可以和其他业主一起商量。如果物业收费不合理，好像可以投诉。

  查看全文↓ 2024-12-03 09:03:03
• 150****0520

  物业费偏高时，业主可要求物业公司提供费用明细，若收费不合理，可向住建部门投诉。如物业公司拒不改正，业主可依法提起诉讼，维护自身权益。

  查看全文↓ 2024-11-29 22:11:55
• 180****7872

  根据《物业管理条例》，物业费应遵循合理、公开、公平原则。若认为物业费偏高，业主可要求物业公司公开费用明细，进行质询。如物业公司收费不合理，业主可向住建部门投诉。

  查看全文↓ 2024-11-28 23:29:22
• 188****0912

  作为房产经纪人，我建议您首先了解物业费的构成，包括公共区域维护、安保、清洁等费用。若认为物业费偏高，可以与物业管理公司沟通，要求提供详细的费用清单和收费标准。同时，可以组织业主大会，共同讨论物业费问题，寻求合理调整。如果物业公司收费不合理，可以向相关部门投诉。

  查看全文↓ 2024-11-28 22:36:24

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  物业费高，先看看服务值不值。不值的话，就联合邻居们跟物业协商，或者考虑换个物业。毕竟，住得舒心最重要。

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  1、**为简便的办法，就是开票即交税，因为税务控制的就是发票，你开票即要报税，所以尽量不要先开票给服务对象，减少应收账款的发生，否则可能造成，你物业服务费没收回来，却要先交税款，预收的好办，开了票，你就申报税，预收的也把它视为本期收入，这个在税务上是没有问题的，不管他多少期的物管费，房租，只要他一次性来交费，你就开一张票，只要在上面标示某期到某期费用就可以了。收到时就借记银行存款，贷记主营业务收入。同时核算税金。2、物业公司各项目服务面积增加或减少，主要要求各服务处做好内页资料就可以，还是按上述的，按实际收入（当期或前期费用收入，以及预期往期收入，不要做应收款收入）核算，未收到的款，只要管理处做记录就好，供未来催费用。3、按合同支付的费用，如保洁费，绿化费，你也不要按月的去计提，太麻烦了，你按实际收到发票和实际付款来做账，一切解决了，看到票付了款才去入账。

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