安置房的产权年限是多少年？

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• 150****5161

  安置房产权年限普遍为70年，与普通住宅一致。但实际年限受土地性质影响，需结合具体项目分析。

  查看全文↓ 2024-12-04 10:24:15
• 155****7323

  根据《物权法》规定，安置房的产权年限与普通商品房相同，为70年。但具体年限需查看土地使用权证，以确定剩余年限。

  查看全文↓ 2024-11-30 13:30:05
• 132****0293

  安置房产权年限通常是70年，和普通住宅一样。选房时，记得查看产权证，确保年限足够长，住得安心。

  查看全文↓ 2024-11-29 23:46:42
• 180****8589

  安置房产权年限一般为70年，与普通商品房相同。投资时需关注土地性质和剩余年限，以免影响投资回报。

  查看全文↓ 2024-11-29 14:29:12

相关问题

• 问 拆迁安置房是多少年?安置房的产权是多少年
  答

  您好,因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况，内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线，我们将第一时间为您解答。北京创为律师事务所征地拆迁法律服务平台

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• 问 拆迁安置房是多少年?安置房的产权是多少年
  答

  拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，是可以办理房产证的。办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

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• 问 安置房的产权是多少年
  答

         安置房是70年的建筑权属年限，在办理房产证之后，补缴土地出让金，就转换为商品房性质的住房了，与商品房一样。　　安置房在**开始，一般为拆迁等原因赔偿的住房。所以一开始在拿到的时候是没有房产证的，但是政府的政策规定了，被拆迁户通过正常的拆迁安置程序赔付的住房都是可以取得产权证的，只不过要等待一段时间才能获得。安置房的类型一般有政府动迁建造的配套商品房或者配购的商品房。这两种类型产权都归属拆迁的个人。产权满五年之后补缴土地出让金之后，安置房即可变为商品房性质，就可以买卖了，所以产权年限也是70年。　　安置房作为一种拆迁补偿，其产权为70年，不过需要一系列的操作才能进行交易和转让。

• 问 小产权是多少年? 小产权房居住年限是多少年？
  答

  大产权是指开发商的整体产权，比如这个小区一共5万平方，那么开发商的产权证就是5万平方的，开发商在办理产权分户的时候会根据每家的产权面积进行分户，使用年限是根据土地性质来的，比如土地性质是住宅的话使用年限是70年，其他年限如下：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

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• 问 法律规定的安置房产权年限是多少年？
  答

  法律规定的年限只是土地的使用年限，你有房屋产权证房子就永久是你的，只是以后你要继续住，可能又要交钱，交的钱也是拿来租土地的，中国的土地是不能买卖的，政府征地的话 也会给你补偿的，集体土地使用年限没有正规的规定哈，只有住宅是70年，综合用地50年，商业用地40年。土地使用权出让年限：居住用地**高 70 年；工业用地**高 50 年；教育、科技、文化、卫生、体育用地**高 50 年；商业、旅游、娱乐用地**高 40 年；综合或者其他用地**高 50 年。（据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。

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