如何在不通过中介的情况下办理二手房过户？

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• 134****4073

  自行过户需注意合同条款，确保双方权益。建议咨询律师，避免法律风险。

  查看全文↓ 2024-12-05 09:46:43
• 132****0133

  若需贷款，先评估信用，准备收入证明、银行流水等，申请房贷。审批通过后，将贷款合同一并提交过户。

  查看全文↓ 2024-12-01 23:38:58
• 158****6512

  自己办过户，就是跑腿多，资料全，耐心足，省钱省中介费。

  查看全文↓ 2024-11-30 19:12:52
• 133****5982

  办理二手房过户，首先需双方签订买卖合同，明确交易价格、付款方式等条款。随后，卖方需提供房产证、身份证等资料，买方准备身份证、婚姻状况证明等。双方携带资料至房产交易中心，缴纳相关税费后，办理过户手续。最后，买方领取新的房产证。整个流程需注意合同条款的准确性和税费的合理性，以保障双方权益。

  查看全文↓ 2024-11-30 17:46:33

相关问题

• 问 如何在不通过中介的情况下办理二手房的过户手续？
  答

  听说可以自己办过户，但具体流程不太清楚，可能需要找专业人士咨询一下。

  全部4个回答>
• 问 如何在不通过中介的情况下购买二手房？
  答

  购买二手房若不通过中介，您需自行与卖家协商并签订购房合同。之后，可携带合同、身份证明等材料至银行申请房贷。我们会根据您的资质和房屋情况，为您推荐合适的贷款方案。

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• 问 如何在不通过中介的情况下购买二手房，流程有哪些？
  答

  听说不通过中介买二手房，需要自己去找房源，然后和卖家谈，签合同过户，具体细节我也不太清楚。

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• 问 二手房可以不通过中介吗? 二手房买卖不通过中介如何交易
  答

  买卖双方签订购房合同，然后根据合同要求交钱，买房交全额房款或是办理银行贷款，然后双方带齐资料自己去走流程过户。如果是私下交易的话，不论什么方法，程序上都是先将原贷款还清。方法一：让他先自己还清贷款，你们在交易买卖双方无风险，这是**正规的方法。方法二：卖方若无力偿还，可以先让卖方找垫资公司先把贷款还了，然后再正常交易，买方无风险 卖方承担风险，因为垫资公司会留下卖方的结算账户，身份证，账户密码，一般公司越正规，风险越小。方法三：买方用自己的钱给卖方还贷，这样买方承担很大风险，因为如果后面交易中途手续不能顺利进行，那么之前还贷的事实是不能改变的。私下交易流程：1、产权调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，产权证上的业主姓名与卖房者是否相符，有无抵押或共有人等；

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• 问 不通过中介如何办理二手房过户及公积金贷款？
  答

  办理存量房买卖须由买卖双方（包括配偶）、抵押权人共同申请，并提供下列资料： 1、杭州市房产交易产权登记申请表； 2、卖方名下房屋所有权证书原件、土地使用权证复印件(校对原件）； 3、杭州市房屋转让合同（若不通过中介交易，可到我局各办证点网上签订）； 4、买卖双方（包括配偶）身份证复印件（校验原件），结婚证复印件（校验原件）； 5、杭州市区住房情况查询表原件（开元路40号办理）； 6、抵押登记申请表； 7、购房借款抵押合同原件； 8、抵押权人身份证明； 9、登记机构认为需提供的其他必要材料。 关于公积金贷款的相关政策，请咨询12329。