买房好还是不买房好

贷款买房好不好？买房*好还是全款好？大家都知道买房时，付房款有两种方式，一个是全款，一个是贷款。很多手里有足够资金的朋友们就有些犹豫，到底买房全款好还是贷款先付个*好，开头小吉简单说下，后面再长篇大论，其实到底哪种方式好，其实并不在于买房者手里拥有的资金有多少，很多人手里有足够的资金，但是仍选贷款。下面就来详细对比这两个的优缺点。

每年到了年底，很多房源的开发商会用各种促销优惠来吸引购房者，其中有一部分也是看中年底买房的优惠，而也有一群人还在犹豫年底买房好不好，甚至是年底买房还还是年初买房好。有这样的顾虑是正常的，毕竟买房子并不是一件容易可行的行为，其中需要每一个买房者做的调查非常非常多。今天，小编就针对这个问题为大家做出了详细的分析：

就长远看在中国还是要买房的!尤其是物权法出台后!宪法对与物权的保护可见一斑!尤其是房价的低谷期!这次调整虽然很有力度!可不会让市场长时间低靡!原因很多!特别是来自于上层的我在这里不便多说!不过!我的建议是买房的方式如果是贷款的话 就要 至少准备40%的**!否则就是财务上的自杀!贷款的方法也要根据自己的情况仔细斟酌!不要盲从!租是35岁前可做的事!45**以后还没有自己的房子 人生很难有幸福的晚年!我们的国家 社会保障体系还需要几使年的时间去健全!养子防老的观念才渐远去!无产 无业 无晚年的问题就回很突出! 不管我们如何计算月供和购房成本问题!15到25年的收入买一套2-1的房子 是我们要面对的事实!事实就是现实!现实是残酷的!但却不想大家想象的那么肮脏! 我和大家也一样是没房没车的主!我同时还没有工作!没有女朋友!!我还有自己的双亲!我也要买房!租房的事是暂时的 买房是必须的!我们毕竟生活在中国 活在人群 社会中!清高是嘴上的是!三俗是身体上的是! 这和我没有女朋友但不是处男是一个道理! 买房是个 体力和技术的活儿!当然 钱是第一位的!我干了几年的房产 也没有房!说的都是实话!

买房是给自己打工的，租房是给房东打工的。

买房好还是租房好？

费用方面，买房的成本主要体现在交易费用（契税、印花税、各种证件费用等）、使用费用（保险金、公共维修基金、物业管理费、日常自我维护费用、房屋折旧费用等）、装修费用、贷款本金和利息支出等。租房则体现在租金、搬家成本和可能产生的中介费用。

从资产增值角度来看，虽然不能以近几年房价上涨幅度来预计今后长期的房价走势，但保守来看，城市商品房总体供不应求的局面在几年内还不会改变。至于能不能再保持一二十年的持续走强，就得交给时间来回答了。

若采用长期“只租不买”的模式。租房者已经具备支付买房的**款、前期交易费用以及装修等费用的资金。因此，他们本来可用来买房的前期资金，就都可以用作其他投资，以获得财富的积累。

如此计算下来，租房买房到底哪种划算，说到底还得看房价的长期走势和其他投资的收益率水平。房价的增值水平和金融投资的回报率，就像跷跷板的两头，决定了现在买房合算还是长期租房合算。**后要注意的是，房产增值后仍是流动性较差的家庭资产，但通过租房节约现有资金并进行投资获得的是变现能力很强的金融资产。这种差异也**好放到买房前的决策中去好好考虑。

小贴士：

房价随时间贬值不容忽视；这是人们不得不考虑的一个隐形成本，一般按每年2%的折旧率直线划算与否取决房价长期走势。

这个要看实际情况的，具体如下：
①如果说现在的经济基础比较的好，每个月有稳定的收入，那么可以考虑买房。因为从长远的角度来看，未来的房价应该还是要继续上涨的，现在买房至少能够做到资产的保值，甚至可以说是增值，所以买房之后其实也相当于是在做理财或者是投资。
②但如果现在自己的经济基础比较的差，每个月的收入不是很稳定，那就不建议买房。对于现在的自己来说，还是应该努力挣钱，等到手上有了一定的积蓄之后再去考虑买房。
③如果说现在有一定的经济能力，同时没有一个稳定的住所，那肯定是可以考虑买房的，因为买了房子之后就能够解决自己的居住问题。 以上其实就是关于买房的一些看法，在实际生活当中，个人要根据自己的实际情况来决定是否买房。

现在是买房好还是不买房好？如果说现在的经济基础比较的好，每个月有稳定的收入，那么可以考虑买房。因为从长远的角度来看，未来的房价应该还是要继续上涨的，现在买房至少能够做到资产的保值，甚至可以说是增值，所

​买房7楼好还是9楼好？在购买房屋时，房屋楼层的选择是一个非常重要的问题。许多家庭在买房的时候不知道要选择哪个楼层，实际上，我们在买房的时候，必须需要注意选择房屋楼层的技巧。我们可以根据房屋的类型和面积进行选择适合的楼层。那么，买房7楼好不好？买房7楼好还是9楼好？让我们了解一下楼层如何选择的问题。

对于买房好还是租房好中间算了一笔经济账,可是买房与租房还是有一定差其它,所以就看您有什么需要,需要不合看房也会截然不合,停顿上面的介绍对您更好的采用是买房还是租房有所援助。

一般是年底买房，年初会出新政策

租房好还是买房好

租房要更好一些，因为租房有以下这几个优势：
①如果租房生活的话会更加轻松一些，和买房居住对比租房子确实能够减轻自己的经济压力，若是选择租房，那么手里的资金会更加的充裕，同时不用因为还月供而计算着花钱，更不用担心自己的生活品质因此降低。
②租房子居住会更加自由一些，现在很多对外出租的房子基本上设备都配得很齐全，租房人可以做到拎包入住，这样一来就更加的省事了。而且租房子的时候可以随着自己工作地点的变化而变化，这样一来既能够节省通行的时间，同时又能够节约自己的出行成本，所以肯定要更加的方便，自由一些。 以上其实就是租房居住的一些优点，对于大部分年轻人来说，租房居住都是一个非常好的选择。而且年轻人本身积蓄就不多，没必要花那么多钱去买房。

有钱了当然买房好 没钱了就租呗

买房可以享受移民政策。在国内很多城市，外来人口必须要有自己的住房，一旦获得了住房，就可以享受到当地的资源。比如农民工，如果他们长期居住在这个城市，那么他们在生完孩子之后，就会面临着子女的入学问题。如果不是本地人，根本就没有资格去学校。有些城市会有租房的规定，但这也是有条件的，所以，如果你想让自己的孩子能够顺利的上学，最好是买一套房子。

房价上涨，很多租房的人不一定是买不起房，只是不想承担还贷等这么大的压力，所以现在很多人都纠结到底是该买房还是应该租房，因此也经常会听到有人问买房好还是租房好？买房和租房利弊的问题主要有哪些？

租房，在当下这个社会，仍然是被歧视和难以接受的，但似乎这种观念正在开始转变。一个月前，全国头个全自持租赁项目北京万科翡翠书院以10年租期180万至480万租金面世，令人错愕

按道理说是租房划算，可是现在要实施房产税征收，那就不一定了，房产税开始征收之后房租就会暴涨。

租房好还是买房好当然是买房好，租房子每个月也是需要交水电费和房租，住好一点的房子，可能房租更加贵一些，有些房租可能直接赶上每月还贷款的金额，还有可能会被房东赶来赶去，没有一个归属感，幸福指数会下降。同样是要交水电费和房租，还不如直接买一套房子，资金比较充足的情况下，那么可以买好一点低端的房子，如果资金不足，那么也可以往偏一点的地方来买，20年以后这个房子就属于自己的，住在自己的房子里，肯定更加的幸福一些。