装修公积金提取条件

公积金一般指的是住房储备金，也可能是公司的储备金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业、社会团体和在职人员缴纳的长期住房储金，是一种利国利民的政策。

公积金是一种惠民利民的政策，我们需要定期支付一定的储蓄金，在需要的时候可以提取，比如购买住房，可以通过特殊的程序提取，可以在装修的过程中出现资金短缺的情况下提取，这就是我们现在要做的事情。

一、装修房子提取公积金的条件
　　缴存人申请提取住房公积金装修自住住房，应具备以下条件：
　　1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份;
　　2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的，可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书;
　　3、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;居民自行装修的需提供工程预算表;
　　4、具有良好的信用，能保证提取公积金装修的真实性，并在提取公积金前投入项目建设，提供住房装修**税控发票或工程预算表所需建材发票(职工自行装修)
　　二、装修房子如何提取公积金
　　1、本省城镇常住户口或有效居留身份
　　办理公积金装修房子的提取条件有几个，只要大家符合基本的条件就可以提取自己的公积金了，首先我们需要具备的一个条件是装修的提取公积金的本人要具有本省城镇常住户口或有效居留身份，这是一个首要的条件。
　　2、房屋产权证明
　　其次大家需要有自己买房子时候的一些证明，大家需要具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明，这样才可以提取自己的公积金，新房子还没有拿到的话，大家需要提供全额购房发票以及开发商的交房通知书。
　　3、住房装修合同、装修概算书及相关资料
　　大家另外还需要具有与装修时候相关部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料，这是基本核算的时候使用的材料，如果是大家自己来装修家的话，可以提供一份工程预算表，这样才是完整的材料。
　　4、良好的信用
　　另外大家需要具有良好的信用才可以，而且需要大家能保证提取公积金装修的真实性，要求大家在提取公积金前投入项目建设，如果是自己装修的话大家要提供装修**税控发票或工程预算表所需建材发票，这样才可以证明大家的装修真实性。

一、公积金装修贷款申请材料：

1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；

2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；

3、缴存住房公积金的证明；

4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；

6、要有不低于总房价20%的房款（**款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

二、公积金装修贷款申请条件：

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；

可以!但是要满足一系列的条件!

职工有下列住房消费情况之一，且未申请住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）的，可以提取本人及配偶的住房公积金：
（一）购买商品房、经济适用房、房改房、集资建房、二手房的；
（二）建造、翻修、大修自住住房的；
（三）通过市场租赁方式依法租赁住房，并且每月房租超出家庭月工资收入20%的（按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算）；
（四）租赁本市政府廉租住房的。

装修房屋是不可以提取公积金的，但是可以申请公积金装修贷款。

一、公积金装修贷款申请材料：

1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；

2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；

3、缴存住房公积金的证明；

4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；

6、要有不低于总房价20%的房款（**款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

二、公积金装修贷款申请条件：

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

大家都知道，现在很多单位都会给职工交纳住房公积金，住房公积金在贷款买房的时候对我们的帮助是很大的，当然除了能够用来贷款买房之外，住房公积金还可以用来装修房屋，很多人不知道装修提取公积金的条件，那么，住房公积金装修提取条件是什么？公积金取出来后悔了有什么影响？

(1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；(2)在离休、退休或到达离休、退休年龄时；(3)完全或大部分丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；(4)户口迁出本市或者出境定居时；(5)非沪籍职工调离上海时；(6)职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；(7)职工享受城市居民**低生活保障，或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难，或者本人、配偶及其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的，也可以向公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用。

房子装修可以使用公积金贷款，但需要满足一定的条件和提供相关资料。具体条件包括房屋面积大于70平米、房龄在15年之内，还需要有稳定的经济收入和一定比例的自筹资金。申请公积金贷款时需要准备各种身份证明、经济收入证明、公积金缴存证明等资料。公积金贷款的期限、利率和限额根据具体情况而定。如果有任何疑问，建议咨询相关部门或银行的工作人员。

符合以下条件，即可提取：
　　职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
　　（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
　　（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
　　（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
　　（四）退休的，提供退休证明；
　　（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
　　（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
　　（七）出境定居的，提供出境定居证明；
　　（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
　　（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
　　（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；
　　（十一）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
　　提取流程：
　　1、职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。
　　2、(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核，由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。
　　3、携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。

公积金提取条件是什么，自己准备贷款买房，那么可以提取公积金来支付首付。

装修自住住房公积金提取：
办事程序
1. 职工向所在单位申请，并提供相应材料
2. 经单位初审符合提取条件的，单位在提取申请书上盖章
3. 向住房公积金管理部门办理提取申请
4. 经管理中心核准即可办理转账支付
申报材料
1、本人身份证（原件和复印件1份）
2、住房公积金龙卡（缴存凭证）
3、经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》
4、《房屋所有权证》或《土地使用权证》或宅基地使用证（原件和复印件1份）
5、当地城建、房地产管理部门出具的危房鉴定报告（原件和复印件1份）
6、工程预（决）算书（原件和复印件1份）
7、申请人为配偶的，提供结婚证（原件和复印件1份），申请人为直系亲属的，提供直系亲属关系证明及未婚证明（原件和复印件1份）
【小贴士】职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
（一）购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还首次购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入12%的；
（七）享受城镇**低生活保障待遇或绿卡救助的；
（八）终止劳动关系三年以上未就业的;
（九）调动工作并户口迁出济宁行政区域的；
（十）职工在职期间死亡或被宣告死亡的； `
（十一）职工被判刑且与原单位终止劳动关系的；
（十二）【大病提取公积金】因患有重大疾病（本人及配偶患有慢性肾衰、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路移植术、颅内肿瘤摘除手术、重大器官移植手术、冠状动脉主动脉手术九种重大疾病）造成生活严重困难的。

住房公积金提取分为几种情况，比如购房类提取、还贷类提取、建翻修房类提取、租房类提取、销户类提取和其他情况住房公积金提取。

装修房子不可以提取住房公积金。

以下情况才可以提取住房公积金：

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证。

2、离休、退休的持有效提取凭证。

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证。

4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证。

5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证。

6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证。

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。相应的证明材料应包括：



职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：

大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。

暂停职工在异地购房的提取

双缴存职工家庭**高可贷60万元

贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年

**长可贷30年

……


9月5日

记者从我市住房公积金管理中心了解到

我市住房公积金提取和贷款政策有所调整

自2018年9月30日起执行

关系你我的钱袋子







公积金提取政策方面
暂停职工在异地购房的提取（职工户籍所在地或缴存地购房除外）；

暂停职工偿还异地商业购房贷款的提取（职工户籍所在地或缴存地偿还商业银行住房贷款除外）；

暂停职工第三次及以上购房提取（以住房公积金管理系统中购房提取次数为核定依据）；

职工购买非住宅性质公寓的，不予提取住房公积金（土地使用年限为70年的住宅性公寓除外）。



除了公积金提取政策之外

住房公积金贷款政策也有所调整



贷款额度方面
双缴存职工家庭**高贷款额度由80万元调整为60万元，单缴存职工家庭**高贷款额度由50万元调整为40万元（包括本地缴存和异地缴存）；

贷款额度不得超过申请人夫妻双方住房公积金缴存余额的30倍（包括本地缴存和异地缴存）。



贷款年限方面
贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，**长贷款期为30年；

担保人（包括抵押担保人）在担保期限内年龄不得超过65岁；借款申请人申请的贷款期限不得高于抵押物剩余使用年限。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。工作单位会按照规定及时为员工办理公积金手续和缴费,大家也知道公积金除了可以贷款买房，还可以进行提取。但是在湘潭的一些朋友并不知道关于湘潭公积金如何提取，那么本篇文章围绕湘潭住房公积金如何提取给大家做出说明，大家一起来看看吧。

一、异地购房提取公积金的流程

1、异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票。

2、异地买房的职工申请提取住房公积金时，应当按照单位提供有关公积金提取证明材料，单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票，并且将这些材料加盖预留印鉴。

3、异地买房的职工提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金。

4、异地买房的职工所购房屋当地住房公积金管理工作人员，审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后，为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核，打印受理回执交还给职工确认，然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工。

5、异地买房的职工提取的住房公积金，转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

二、公积金提取条件

1、要购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；

2、已经离休、退休的；

3、已经完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的；

4、已经与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的；

5、已经出国、出境定居的；

6、个人户口迁出本市、县区域，迁入地未建立住房公积金制度的；

7、本省人民政府规定的职工其他住房消费。对于职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人，可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。

贷款买房子：可以用来贷款，也可以用来买房子，虽然利息很低，但也有一些限制。在正常条件下，职工在购买、建造、改建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。贷款还款：住房公积金贷款，包括商业住房贷款，公积金贷款，组合贷款。

武汉公积金提取条件：①如果是购买、建造或者是翻新自己的自住房，那可以去申请提取公积金。②如果已经到了法定的退休年龄，并且已经办好了退休手续，那可以凭借相关的证明去办理公积金的提取手续。③如果已经完全丧失了劳动能力，同时也已经和自己的企业单位终止了劳动关系，那么可以去办理提取手续。④如果想要出国定居，那也可以凭借着出国的手续提取个人公积金账户余额。⑤如果贷款买房的话，也可以申请提取个人公积金账户余额。